В Омской области прошло совещание по вопросам контроля над управляющими компаниями

26 апреля 2011 года в Правительстве омской области прошло координационное совещание по обеспечению правопорядка в регионе, на котором обсуждали проблемы обеспечения действующего законодательства в работе жилищно-коммунального комплекса.

Совещание прошло под председательствованием Губернатора Омской области Леонида Полежаева.

Главной темой совещания стала проблема сложившаяся на сегодняшний день с управляющими компаниями региона. Именно управляющие компании, судя по количеству обращений граждан, являются наиболее злостными нарушителями законности в сфере жилищно-коммунальных услуг.

Самыми наболевшими проблемами оказались необоснованность в начислении стоимости услуг для потребителей, завышенные суммы затрат на проведение капитальных ремонтов, предъявляемые управляющими компаниями, незаконное использование средств потребителей не по назначению.

В Омской области на сегодняшний день зарегистрировано 140 управляющих компаний, подавляющее большинство из которых осуществляют свою деятельность на территории областного центра. Особое внимание участники совещания обратили на управляющие компании, которые превратились в коммунальных гигантов - у некоторых из них в управлении находится до полутора тысяч многоквартирных домов, причем, предоставляемые услуги данных управляющих компаний вызывают серьезную озабоченность со стороны абонентов - жителей многоквартирных домов, и со стороны проверяющих органов.

Жилищная инспекция в ходе плановой проверки  2,8 тысяч омских домов, которыми управляют 24 управляющие компании, выявила 789 нарушений - сообщает пресс-служба областного правительственного портала со ссылкой на информацию полученную от Олега Хилько - начальника Главного управления жилищного контроля.

По факту выявленных нарушений были оформлены 673 предписания, информация о которых была направлена в администрацию города Омска. Как сообщил Олег Хилько, со стороны городской администрации в Главное управление жилищного контроля не поступило ни одного ответа.

Правительством Омской области было принято решение о необходимости искать другие способы воздействия на деятельность управляющих компаний. По мнению Губернатора  Леонида Полежаева к вопросу решения проблемы с управляющими компаниями следует подойти таким же образом, как и к проблеме дольщиков и недобросовестных застройщиков.

Региональное Министерство строительства получило задание создать банк данных, который будет включать в себя максимально полную информацию обо всех работающих на территории области управляющих компаниях, о руководящем составе этих компаний и их деятельности.

Леонид Полежаев отметил по этому поводу: "Нам нужно серьёзно разбираться - что это за люди, чтобы иметь полную информацию, кто перед нами, какое образование, насколько понимает свои задачи и какой имеет опыт. У нас должна быть выработана в этом плане система".

Помимо этого Губернатор Омской области уверен, что должна быть расширена практика рассмотрения случаев несоблюдения действующего законодательства в судебных инстанциях.