Покупаем квартиру: готовый ремонт или черновая отделка?

При выборе жилья в Омске первым делом загляните на площадку https://omsk.etagi.com/realty/ — там предложен огромный выбор недвижимости под разные задачи. Квартиры продаются в разном состоянии: с ремонтом плохого и хорошего качества, а также черновой отделкой. Разберемся в особенностях и плюсах каждого предложения.

Готовый ремонт: кому подходит это решение

Квартиры на вторичном рынке идут, как правило, уже с ремонтом. И тут есть несколько вариантов для покупки:

• Плохая и старая отделка для самостоятельного ремонта. То есть вы выбираете квартиру с минимальными условиями и переделываете полностью под себя. Плюс такой отделки в ее дешевизне — она практически никак не влияет на стоимость жилья либо влияет незначительно.
• Ремонт среднего качества. Он предполагает хорошие коммуникации, приличный санузел и дешевые материалы отделки (пол, стены, потолок). Это хорошее решение, если вы хотите уже жить в квартире и постепенно переделывать комнаты. Тогда можно обеспечить минимальный уровень комфорта, но не переплачивать за лишние возможности.
• Отличный ремонт для долгого проживания без дополнительных вложений. Такие квартиры выбирают для себя люди, которые хотят быстро решить жилищный вопрос, но не имеют времени заниматься еще и отделкой. Часто можно приобрести недвижимость с минимальной мебелью и другими вещами. Например, к дорогому оформлению нередко прилагаются фирменные кухни со встроенной техникой.

Каждый вариант ремонта оправдывает себя на 100% — или ценой, или уровнем комфорта.

Квартира с черновой отделкой: преимущества и особенности

Очень часто такие предложения манят покупателей наличием свободной планировки, однако не следует сразу рассчитывать на уникальные дизайнерские проекты. Такая возможность довольно условна: все равно существует огромное количество документов, которым готовая планировка должна соответствовать. Зато с материалами и отделкой фантазия не ограничена — можно выбрать самые современные и качественные решения. Но надо учитывать: в среднем стоимость ремонта от этапа черновой отделки составляет около 10% от общей стоимости квартиры. А если вы хотите дизайнерский уникальный подход, этот процент будет еще больше.

Выбирая жилье под будущий ремонт, заранее обратитесь к дизайнерам — они помогут определиться с нужными параметрами. Если же сделать выбор недвижимости без специальных знаний, многие моменты уже не получится воплотить в жизнь по объективным причинам.