Проверка недвижимости по выписке из ЕГРН

Если планируете приобрести недвижимость, то нужно грамотно ее проверить. Специалисты утверждают, что права на ошибку просто не существует поэтому важно не упустить ни одного нюанса. Перед покупкой нужно провести осмотр квартиры и документов. Если у продавца не хватает документов, то это должно насторожить. Выполнить углубленную проверку можно с помощью выписки ЕГРН. Заказать выписку можно на сайте https://rosreester.net/. Выписка является официальным документом и на ней предусматривается соответствующая печать. 

Зачем нужно получать выписку ЕГРН? 

В выписке содержится важная информация про определенный объект. Для ее заказа достаточно будет просто посетить сайт https://rosreester.net/proverit-kvartiru. Информация предлагается в электронном виде поэтому процесс получения выписки достаточно быстрый. Специалисты в первую очередь изучают следующую информацию: 

1. Наличие обременений на жилье. Мошенники часто стараются продать жилье, которое находится в аресте или под залогом. Это распространенные ситуации и выписка поможет узнать эти детали. 
2. Собственник жилья. Совершать сделки необходимо только с собственниками. К доверенности нужно относиться с осторожностью, так как она может оказаться поддельной. Для проверки собственника нужно отправиться на соответствующий сайт. 
3. Подлинность документов. Проверка предполагает в себе несколько этапов и считается важным процессом. Справиться с подобными задачами можно самостоятельно или с помощью специалистов. 
4. Проверка техпаспорта на соответствие действительности. Самым важным документом считается техпаспорт. В нем содержится вся необходимая информация про определенный объект. Если в жилье выполнена перепланировка, то она обязательно должна быть законной. Указанная площадь также должна совпадать с количеством комнат. Если информация в этом документе устарела, то собственник должен его переделать. 

Это важные аспекты, которые должен учитывать каждый покупатель. Если информация полностью соответствует действительности, то можно совершать покупку. 

Особенности проверки квартир от застройщика 

Если покупаете недвижимость от застройщика, то потребуется проверить надежность. Перед тем, как заключить сделку с определенной компанией необходимо проверить ее чистоту. В процессе проверки нужно учесть следующую информацию: 

• разрешительную документацию на строительство;
• наличие застройщика в списке проверенных компаний;
• статус участка, где выполняется строительство. 

Профессионалы обладают опытом поэтому смогут быстро провести грамотную проверку и учтут все аспекты.