Минстрой Омска намерен выкупить инженерные сети у недобросовестного застройщика.

Сергей Кошелев, являющийся начальником управления строительства минстроя, отметил, что исходя из некоторых факторов, застройщик ООО «РоКАС» не может надеяться на помощь областного бюджета. Тем не менее, минстрой намерен выкупить у компании  инженерные сети, таким образом помогая ей.

Стоит напомнить, что сегодня около Заксобрания области был проведен еще один пикет дольщиков, которых обманули. На него пришли около 20 человек. Их дома до сих пор находятся в состоянии строительства. Люди живут на дачах или съемных квартирах. Дольщики требуют достроить дома и ввести в эксплуатацию дом №16. Горожане просят помочь в выкупе тепловых сетей у компании-застройщика. Это будет стоить примерно 74 миллиона рублей. К пикетикам вышел генеральный директор ООО «РоКАС» Сергей Плотников. Он огласил новые сроки ориентировочной сдачи домов. Теперь они будут запущены в эксплуатацию летом.

 Депутаты не вышли к пикетчикам, но все же отреагировали на сложившуюся ситуацию. Официальный сайт Правительства области выложил интервью Сергея Кошелева, являющегося начальником управления строительства минстроя. Он описал ситуацию с дольщиками и  отметил, что по некоторым причинам ООО «РоКАС» не может получить помощь из областного бюджета. Поэтому необходимо самостоятельно решать вопрос сбора денег, необходимых для достройки. На это нужно потратить около 240 миллионов рублей.

По его словам, на данный момент банки не соглашаются на кредитование, потому что финансовая ситуация заемщика слишком неблагополучна. Если «РоКАС» сможет вывести из-под обременения «АТФ-Банка» 72 квартиры и продать их, то компания смогла бы получить примерно 140 миллионов рублей. Если же регион смог бы выкупить инженерные сети, которые есть у компании, то появилось бы еще 74 миллиона рублей. А получить кредит на 30 миллионов стало бы вполне реально.

На данный момент, по сообщениям Кошелева, региональное министерство строительства рассматривает вопрос целесообразности покупки инженерных сетей «РоКАСа».

Если же говорить о доме на улице 5-я Батумская, то Кошелев отмечает, что эту ситуацию могут изменить только действия дольщиков.

По его словам, достроить дом получится только при значительном ускорении темпов работы. ЖСК «Батумская-5» получает субсидию около 12,8 миллиона рублей. А также примерно 15,3 миллиона должны собрать дольщики, благодаря продаже свободных площадей.

Но Кошелев отметил, что сбор денег проходит не слишком активно. К тому же не получилось продать 5 квартир. Их никто не стремится покупать. Помимо этого застройщик имеет еще множество нерешенных вопросов: проведение работ по электроснабжению, подведению тепло- и водопроводных сетей.

Кошелев считает, что самым благоприятным прогнозом по этому дому может стать его введение в эксплуатацию до конца года. В таком случае благоустройство будет проведено в теплое время года, а все строительные, инженерно-технические и отделочные работы будут закончены зимой. Однако такой вариант возможен только если дольщики примут активную позицию.