Суд защитил предпринимателя от произвола арендодателей.

В январе 2012 г. предпринимателем был заключен договор аренды с главой одного из омских сел 
Калачинского района . По этом договору бизнесмен арендовал недвижимость для проведения розничной торговли. Но впоследствии им были обнаружены пункты, которые нарушали его права и кроме того не были приведены в соответствие с законом.

Например, за администрацией оставлено право выселить предпринимателя, оформившего аренду, в принудительном порядке в том случае, если договор расторгается раньше срока окончания аренды. Это может осуществляться непосредственно администрацией или же органами правопорядка. В законе же указано на то, что такие действия применительно к арендатору могут быть применены только на основании решения, вынесенного судом.

Еще договором было предусмотрена возможность запретить арендатору доступ в помещение, взятое в аренду, в случае досрочного расторжения договора, но ответственность за сохранность имущества администрация при этом с себя снимает.

Проверкой занялась прокуратура Калачинского района. Она разбиралась в том, насколько тщательно органы местного самоуправления соблюдают права предпринимателей.

Прокуратура направила обращение в Арбитражный суд области, в котором было сформулировано требование об исключении из договора незаконных пунктов, которые ограничивают права арендатора.

На первом заседании суда администрацией Ивановского сельского поселения эти требования не были признаны. Но в ходе следующего заседания вынуждены были пойти на компромисс, предоставив дополнение к некорректному договору, которым исключались незаконные условия договора. По причине добровольного удовлетворения требований прокуратуры ответчиками, Арбитражным судом дело было прекращено. Права предпринимателя удалось отстоять.