Как выбрать квартиру в московской новостройке?

В последние годы новые жилые комплексы растут, как грибы. Такая застройка проходит во всех более-менее больших областных центрах. Особенно много отличных комплексов есть в мегаполисах, где много молодых людей могут приобрести новые квадратные метры.

Найти много разных вариантов можно на сайте https://novoselovo.com/baza-novostroek. Здесь есть квартиры с любой планировкой, квадратурой и расположением. Но как выбрать лучший вариант? На что обращать внимание в первую очередь? И по каким параметрам нужно подбирать апартаменты?

Технология строительства и особенности дома

Первое, на что стоит обратить внимание, – это технология строительства нового дома. Сегодня их существует очень много, но самые популярные и распространенные такие:

• Монолитная. Бетонную массу заливают в специальные опалубки, после чего образовывается гладкая и прочная стена. Такие дома строятся достаточно долго, но они отличаются хорошей теплоизоляцией, долговечностью и экономичностью.
• Кирпичное строительство. Самая простая и понятная технология с использованием кирпича разного типа. Также могут использоваться моноблоки.
• Панельная. Такие строения буквально собирают из готовых блоков. Они строятся очень быстро и достаточно легко. Жилье в таких домах вполне доступно по цене. Но слышимость часто очень высокая, а вот срок эксплуатации относительно короткий.

Особенности квартиры и основные документы

При выборе апартаментов стоит внимательно изучить их планировку. Это может быть популярная квартира-студия, гостинка, просторный таун-хаус. Также в последние годы популярны двухуровневые квартиры, которые можно найти в разделе жилья как премиум-, так и эконом-класса. Также стоит обратить внимание на расположение и квадратуру таких частей квартиры:

• кухня;
• санузел;
• коридор;
• кладовая и подобные помещения;
• лоджии и балконы;
• жилая площадь.

Также стоит внимательно осмотреть планировку этажей и наличие необходимых коммуникаций.

Что же касается документов, то любой застройщик обязан предоставить покупателю на проверку:

• само разрешение на строительство;
• проект постройки, утвержденный соответствующими инстанциями, а также прошедший экспертизу;
• право на землю под постройку;
• разрешение на отвод земельного участка.

Последний момент – район и инфраструктура. Эти параметры очень влияют на стоимость жилья, поскольку имеют большое значение. Важно, чтобы территория вокруг жилого комплекса была благоустроенной. Наличие удобной транспортной развязки, больниц, школ, детских садиков и магазинов – все это очень важно при выборе жилья.