"Славянский" обанкротился

Планы собственников сети магазинов "Славянский" Михаила Андреева и Олега Усачева создать продовольственную розницу в Омске кончились провалом. Из четырех продовольственных магазинов сети "Славянский" сегодня работает всего лишь один — на Гусарова,43. Торговая точка на Маяковского, 85 продана "Нашему магазину", другая — на Герцена, 42 освобождена под продажу и четвертая — на Мира, 48 — сдается в аренду. Как утверждают люди, знающие Андреева и Усачева, партнеры сейчас переживают непростой период развода. Подтверждением тому может служить иск, поданный 27 июня Олегом Валерьевичем на Михаила Анатольевича в арбитражный суд. У Андреева останутся винные магазины "Наполеон" и "Марго", у Усачева — "Новая транспортная компания". Если, конечно, раздел имущества будет происходить без эксцессов. Магазин "Славянский" в подвальчике на Гусарова, скорее всего, продолжит работу, но в единственном числе. Помещение на Герцена, 42 — муниципальное и включено в программу приватизации на 2007 год. Город планирует получить от его продажи 15,8 миллиона рублей. "Славянский" платил здесь за аренду двухсот с лишним квадратных метров 75 тыс. рублей в месяц . Несмотря на то, что договор аренды заканчивается только в октябре текущего года, собственники уже полностью освободили эти площади. Помещения на пр. Мира, 48 было выкуплено у города в ноябре 2004 года обществом с ограниченной ответственностью "Радуга-357", а потом перешли в долевую собственность Олега Усачева и Михаила Андреева. На тот момент их общая площадь составляла 329,1кв. м. Сегодня помещение предлагается в аренду Олегом Усачевым, но уже площадью в 160 кв. м. Можно предположить, что Андреев выделил свою долю физически и продал под допофис Банку Москвы. По словам генерального директора фирмы "Открытый мир" и президента омского Союза риэлторов Евгении Басовой, стоимость аренды на проспекте Мира на участке от "Кристалла" до Дворца им. Малунцева 2 — 2,5 тыс. рублей за квадрат при торговых площадях до 100 — 120кв. м и до 1,8 тыс. руб. — свыше 200кв. м. Олег Усачев хочет 2,8 тыс. рублей за квадрат и долговременную аренду, так во всяком случае заявили в его приемной. Судя по тому, что объявление об аренде висит уже не одну неделю, цена действительно завышена. Что касается помещения на Маяковского, 85 — его выкупила продовольственная сеть "Наш магазин" и уже давно там работает. В чем же причина развала сети? Как считает генеральный директор ООО "Партнер-ритейл", управляющего сетью "Пятерочка", Ольга Волкова, магазины сети "Славянский" располагались в экономически невыгодных местах . В частности, на деятельности торговой точки напротив кинотеатра "Кристалл" сказалась близость "Омича и К" и открывшегося в прошлом году торгового комплекса "Гранат". — Если объект рентабелен, никто его продавать не будет, — солидарен с ней директор торговой сети "Астор" Виталий Харченко. — Похоже, причины — в экономике и в развитии на рынке конкуренции, которую "Славянский" не выдержал. Впрочем, главную причину развала сети, наверное, следует искать в управлении ею. — В продовольственной торговле — ограниченная рентабельность, считает собственник Гранта-кафе "Провиант" Юрий Чащин, — на хлеб и молоко трудно завышать цены, а площади для продажи они требуют. На центральных магистралях, и, в частности, на Мира, 48, сдав помещения в аренду можно зарабатывать вдвое больше, чем от продовольственной торговли. Будущее — за крупноплощадными сетевыми супермаркетами на центральных улицах, магазинами формата "у дома" глубоко во дворах и гипермаркетами типа "Метро", "Ашан" и "Лента" — на окраинах, куда можно приезжать на автомобилях. Все остальное — вымрет.