Омские дольщики получили защиту в лице нового закона

21 октября 2010 года в Омске состоялось заседание регионального парламента, на котором после второго окончательного чтения был принят закон, защищающий права дольщиков. 

В этой инициативой выступил лично губернатор Омской области Леонид Полежаев. Законопроект получил название "О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Омской области".

Глава региона в течение двух лет возглавлял работу межведомственной комиссии. Именно практический опыт в урегулировании спорных вопросов между застройщиками и инвесторами и многочисленные примеры положительного опыта в решении проблем обманутых дольщиков и легли в основу нового законодательного акта.

Более того, еще до принятия закона, опыт омичей в решении спорных и сложных вопросов в отношении обманутых дольщиков был показательным и брался в качестве примера при решении аналогичных проблем во многих других российских регионах.

И вот теперь все наработки и реально работающие механизмы взаимодействия дольщиков и органов власти закреплены законодательно.

Леонид Полежаев уверен, что новый закон станет непреодолимой преградой на пути коррупционеров и аферистов желающих погреть руки на долевом строительстве. А также поможет решить проблемы, касающиеся окончания строительства долгостроев и проблемных долевых домов.

В законе есть целая отдельная статья, которая объясняет механизм поддержки дольщиков со стороны государства.

Теперь органы, имеющие на это право, в том числе органы местного самоуправления, получили право на контроль  за целевым использованием средств собранных дольщиками на строительство дома и на мониторинг деятельности строительных компаний, которые привлекают в строительство инвестиции со стороны, в том числе от частных лиц.

Леонид Полежаев совершенно уверен  том, что принятие закона сможет коренным образом изменить сложившуюся в Омской области ситуацию с долевым строительством.

Покончив с взлелеянным законом о правах дольщиков, губернатор Омской области Леонид Полежаев обратил внимание депутатов Законодательного Собрания на проблему управляющих компаний. По его мнению, практику грубейших нарушений управляющими компаниями действующего законодательства следует самым решительным образом пресекать.

Показательной причиной для подобного рассмотрения, стала история, который представил коллегам один из областных депутатов. Он рассказал о конфликте, возникшем между жильцами и управляющей компанией. Суть конфликта в том, что управляющая компания самостоятельно подняла расходы на содержание своего аппарата. Не потрудившись поинтересоваться мнением жильцов на сей счет, или решением общего собрания жильцов.

Кроме этого, были представлены еще несколько наиболее характерных для жилищно-эксплуатационной отрасли проблем.

Леонид Полежаев заявил, что считает, что отмахиваться от подобных проблем нельзя ни в коем случае. Все отдельные частные конфликты требует самого пристального рассмотрения и решения.

"Это серьёзная проблема взаимодействия городских властей и управляющих компаний, возникновение которых напоминает сумбурное, спорадическое явление. И просто так отмахнуться от неё мы не можем. Это такая же серьёзная проблема, как и проблема обманутых дольщиков, и мы должны вникнуть в неё также. Это - наше дело, потому, что люди не должны страдать" - подчеркнул губернатор.