28 июля 2017, Friday, 06:07 Погода в Омске +24°
Добавить в избранное
   

Консультации

Юридическая консультация по наследственному праву

Цыгал Михаил Рафаилович

Цыгал Михаил Рафаилович

Юрист, риэлтор, ипотечный брокер

Юридический форум

Вопросы и ответы:

		
		
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Ваш вопрос:
Повторите код:
С работником, принятым на работу на время нахождения основного работника в отпуске по беременности и родам, заключается срочный трудовой договор, который прекращается в момент выхода основного работника из указанного отпуска (абзац 2 части 1 статьи 59 ТК РФ).К работнику, принятому по срочному ТД, т.е. в данном случае на время декретного отпуска, применяются все нормы ТК РФ. То есть Вы являетесь таким же работником, как и Все!, с той лишь разницей что приняты на определенный период. Следовательно все льготы, компенсации и т.п. должны быть применены и к Вам. ТРЕБУЙТЕ! Удачи.
Приватизация общежитий разрешена Законом РК «О жилищных отношениях» от 16.04.97 №94-1, в котором сказано, что наниматель вправе приватизировать жилье из госжилфонда, в том числе и помещения комнатного типа. Вам необходимо выяснить в чьей собственности находится 1/3 общежитие и получить копию документа о том, что 1/3 принадлежит муниципалитету. Ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» разрешает приватизировать комнаты в общежитиях при соблюдении следующих условий: 1. Общежитие должно быть передано на баланс муниципалитета. 2. До передачи муниципалитету общежитие принадлежало государственному или муниципальному предприятию. 3. Дом должен был использоваться в качестве общежития. Для этого необходим следующий пакет документов: - ордер (он должен быть выдан до 1 марта 2005 г.); - договор соцнайма; - справка на приватизацию о составе семьи (действительна 10 дней со дня выдачи); - техпаспорт и справка из БТИ на приватизацию; - справка о неиспользованном праве на приватизацию. С этими документами нужно обратиться Управление федеральной регистрационной службы расположенной по ул. Орджоникидзе в г.Омске. Если муниципалитет отказал в приватизации то Вам нужно будет обращаться в суд, по решению которого и будет оформляться приватизация. Для этого вам нужно будет: 1. Получить технические документы на вашу комнату, а именно план комнаты и выписку из единого государственного реестра объектов капитального строительства. 2. Получить выписку из реестра муниципального имущества г.Омска
1. Если вы решили заключить договор ренты, хорошо узнайте человека, с которым планируете заключить этот договор. 2. Прежде чем подписывать договор, составьте четкий список обязательств, которые вы будете нести по отношению к получателю ренты. 3. Если, например, влажная уборка квартиры по договору проводится два раза в неделю, -заведите дневник и фиксируйте в нем даты данной уборки с обязательным заверением этого подписями сторон. Это позволит впоследствии подтвердить исполнение обязательств. 4. Платежи лучше перечислять через банк, поскольку на руках у плательщика ренты останутся документы, подтверждающие, на чье имя, когда и кем внесены деньги. 5. Можно письменно, например, в тетради фиксировать просьбы и благодарности пенсионеров. 6. Все платежные документы сохраняйте. 7. Обращайте внимание, на основании каких документов ваш будущий получатель ренты владеет недвижимостью. Задумайтесь: а стоит ли заключать договор ренты, если,например, пенсионер владеет квартирой на основании решения суда или соглашения о расторжении договора ренты? 8.Имейте ввиду, что договор ренты обязательно удостоверяется нотариально. 9.Перечень документов, необходимых нотариусу для удостоверения договора ренты (четкого перечня нет): - Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (свидетельство о праве собственности, а также документ-основание (договор купли-продажи, дарения, договор передачи, если квартира приватизировалась, свидетельство о праве на наследство, справка о выплате пая в ЖСК, решение суда). - Справка БТИ по форме 11-а и технический паспорт жилого или нежилого помещения. - Нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение договора пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением. - Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счёта. - Паспорта сторон договора.
Заявка на регистрацию товарного знака подается в Роспатент юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем самостоятельно или через патентного поверенного, зарегистрированного в Роспатенте. Полномочия патентного поверенного удостоверяются доверенностью, выданной ему заявителем, правообладателем или иным заинтересованным лицом. Поверенным может быть гражданин РФ, зарегистрированный и постоянно проживающий на ее территории. Другие требования к патентному поверенному определяются Постанволением Совмина РФ от 12 февраля 1993 г. N 122 и Приказом Роспатента от 16 февраля 1993 г. N 6.
Неработающие женщины, воспитывающие первенца, ежемесячно имеет право получать пособие в сумме 1871,63 рубль. Для мам, воспитывающих второго или более ребенка в возрасте до полутора лет, пособие составляет 3743,25 рубля, Также с 1 января 2008 года на 8,5% проиндексированы пособия гражданам, имеющим детей, выплачивающиеся за счет средств обязательного социального страхования. Размер единовременного пособия при рождении ребенка теперь составляет 9982 рубля. Единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в ранние сроки беременности, выплачивается в размере 374,33 рубля.
Выписать Ваших родственников из неприватизированной квартиры сложно. Для этого должны быть серьезные основания (ст. 83 ГК РФ): 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. Вам нужно собрать доказательства того, что они фактически не проживают, не уплачивают коммунальные платежи и т.д. и обратиться с иском в суд по месту жительства о снятиии их с регистрации.
Через налоговую инспекцию, ИФНС-12 в г.Омске Не "нарвитесь" на не сдачу отчетности (даже недействующим ООО). Иначе Вас оштрафуют. Процедура ликвидации подробно описана http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=30853
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (статья 31 п.4 ЖК РФ).
Сделки совершенные с лицами состоящими на учете, как наркоманы, алкоголики или в следствии тяжелых степеней ряда болезней, в т.ч. психических расстройств не являются действительными. Кроме этого группой риска являются и престарелые лица преклонного возраста. Оформление, приобретение жилья у недееспособного или ограниченного в дееспособности лица, владельца земельного участка не правомочно, т.к. психически больной человек не может сам распоряжаться собственностью. Такая сделка может быть обжалована в судебном порядке. Интересы психического больного может представлять опекун.
По итогам налогового периода (года) подается в налоговую инспекцию по месту своего жительства декларация по форме 3-НДФЛ и заявление на получение социального вычета. Приложить: -справку о доходах со своего места работы, -копию договора с образовательным учреждением, -копию лицензии этого учреждения (если реквизиты не указаны в договоре) -документы об оплате обучения (квитанции, чеки и т. п.), -копию свидетельства о рождении или паспорта ребенка. Предельная сумма социального вычета по расходам на обучение детей равна 50 000 руб. на каждого ребенка для обоих родителей (подп. 2 п. 1 ст. 219 НК РФ).

...6789101112131415...

Омские банки

Банкиры встретились с журналистами и раскрыли все свои профессиональные секреты

Что сегодня можно купить за ипотечный кредит?

Где платят сегодня самые большие проценты по вкладам

 

INFOMSK

Букмекеры определили фаворитов Евровидения 2016
Традиционно за несколько месяцев до Евровидения интернет букмекерские конторы открывают прием ставок на имя победителя и предлагают собственные списки фаворитов. В этом году песенный конкурс пройдет в Стокгольме с 10 по 14 мая. Мероприятие соберет небывалое количество участников из 43 стран. Это, кстати, рекорд за всю историю песенного конкурса.

«Омскими городскими СМИ» будет управлять Владимир Кем
Экс-директор и главный редактор газеты «Новое обозрение» Владимир Кем стал руководителем ЗАО «Омские городские СМИ».

Девять мобильных центров занятости приступают к работе в Омской области

В ночь с субботы на воскресенье не забудьте перевести часы

На одном из социальных рынков обнаружили ртуть