26 апреля 2017, Wednesday, 10:04 Погода в Омске +13°
Добавить в избранное
   

Консультации

Юридическая консультация по наследственному праву

Цыгал Михаил Рафаилович

Цыгал Михаил Рафаилович

Юрист, риэлтор, ипотечный брокер

Юридический форум

Вопросы и ответы:

		
		
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Ваш вопрос:
Повторите код:
Так как Вы зарегистрированы в квартире мамы вам нужно: - послать запрос в паспортный стол с целью получения справки о регистрации по ее адресу. - Обратиться в ФРС за выпиской из реестра прав на недвижимое имущество. Получив эти документы и если действительно квартира приватизирована без вашего участия,-нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением о признании приватизации недействительной т.к. по закону Вы имеете право быть включенной в число собственников при приватизации жилья.
Плюсы 1.Если вы оформили землю под вашим мноквартирным домом, то почти застраховали себя от «объектов точечной застройки». 2.С момента оформления земли растет капитализация дома, которая приведет к росту стоимости квартир и нежилых помещений в таком доме. Минусы: 1. Оформление около года и стоит сегодня в пределах 20 тысяч рублей. 2. В городе Омске земельный налог введен решением Омского городского Совета от 16.11.2005 №298. Согласно п. 1 ст. 392 НК РФ, в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, налоговая база определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками зем. участка и пропорциональна его доле в общей долевой собственности. В Омске Земельный налог составляет 0,2 % от кадастровой стоимости земли. 3.В пункте "в" ст. 15 Правил содержания общего имущества ПП Омской области № 491 от 13 августа 2006 года указывается, что уборка, очистка, благоустройство земельных участков, осуществляются собственниками земельных участков. 4.На землю под многоквартирным домом, на которую не получено право общей долевой собственности, может быть введена арендная плата. 5.В данное время обсуждается вопрос об объединении налога с недвижимости и земельного налога. Порядок оформления земельного участка: Оформление происходит только согласно заявке собственников жилья: - собственники жилья на общем собрании принимают решение. - заявка поступает в Департамент имущественных отношений, а затем происходит процедура межевания, постановки на кадастровый учет и подготовки распоряжения на выделение земельного участка - имейте ввиду, что любой!!! собственник в многоквартирном доме имеет право инициировать и осуществить процедуру получения свидетельства о праве на общедолевую собственность в доме, включая придомовый участок.
Согласно изменениям в ФЗ о воинской обязанности и военной службе, вступившим в силу с 1 января 2008 года, нуждается ли Ваш второй ребенок в постоянном постороннем уходе, должна решить медико-социальная экспертиза. Медико-социальная экспертиза должна проводиться по месту жительства призывника в бюро СМЭ либо по месту прикрепления к лечебно- профилактическому учреждению здравоохранения, т.е. согласно ст.20 ГК РФ по месту, где он постоянно или преимущественно проживает.
1.При расчете суммы налога с доходов физических лиц (НДФЛ) производятся вычеты, но возмещена вам будет только сумма излишне уплаченного налога по ставке 13%.Пункт 2 ст.219 НКРФ предоставляет право на получение вычета в сумме фактически произведенных расходов на обучение в образовательных учреждениях, но не более 38000 рублей. При этом не имеет значения, сами ли выучитесь или же оплачиваете обучение ребенка - закон дает вам право на вычет. Родителям, а также опекунам и попечителям, предоставляется на каждого уч.-ся за плату на дневной форме обучения ребенка (подопечного), не достигшего возраста 24 лет, вычет в сумме неболее 38000 рублей. То есть если вы оплатили в течение года за обучение ребенка, например, 45000 рублей, а за себя - 15000 рублей, то вычет в первом случае составит 38000 х 13% = 4940 руб., а во втором - 15000 х 13% = 1950 руб. 2.Имейте ввиду, что В соответствии с Законом "Об образовании" образовательными учреждениями являются не только ВУЗы, но и иные учреждения, осуществляющие образовательный процесс в соответствии с образовательными программами, - это и дошкольные, и специальные (коррекционные) учреждения, и учреждения дополнительного образования для детей и для взрослых. 3.Для получения вычета необходимо по окончании года обратиться в налоговый орган по месту жительства со следующими документами: - Заявление на получение вычета (бланк возьмите в ИФНС); - Договор с образовательным учреждением (копия); - Заверенная копия свидетельства о государственной аккредитации образовательного учреждения; - Документы об оплате обучения (копии); - Декларация (или декларации - если у вас несколько источников дохода) о доходах за год. Обращаться за вычетами можно в течение трех лет с момента заключения договора на обучение, в том числе вы можете получить вычеты за три последних года обучения.
Розничная купля-продажа относится к так называемым публичным договорам (ст. 492 Гражданского кодекса РФ). Это значит, что магазин, занимающийся розничной торговлей, при наличии возможности предоставить потребителю свои товары НЕ вправе отказывать своим клиентам. Проще говоря, продавец обязан продать товар любому обратившемуся к нему покупателю. Согласно ст. 426 ГК РФ продавец обязан своевременно обслужить посетителя, в том числе обеспечить сдачей. Иначе покупатель вправе даже обратиться в суд (п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ)! Кроме этого «Руководство магазина отвечает за то, чтобы обеспечить кассиров разменными купюрами и монетами «в количестве, необходимом для расчетов с покупателями». (Письмо Минфина России от 30 августа 1993 г. N 104, пункт 3.8.1. , утвердившее типовые правила эксплуатации ККМ при осуществлении денежных расчетов с населением.) Кроме того, п. 38 Письма от 17 марта 1994 г. N 1-314/32-9 «О ПРИМЕРНЫХ ПРАВИЛАХ РАБОТЫ ПРЕДПРИЯТИЯ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ И ОСНОВНЫХ ТРЕБОВАНИЯХ К РАБОТЕ МЕЛКОРОЗНИЧНОЙ ТОРГОВОЙ СЕТИ» запрещает предлагать покупателю вместо сдачи денег какие-либо товары или требовать от него самому разменивать деньги. Т.о.в случае отказа продавца самому разменивать купюры, Покупатель может пожаловаться в Роспотребнадзор и Общество защиты прав потребителя - компетентный контролирующий орган может оштрафовать продавца – ведь по сути отказ принять оплату в виде любой купюры означает отказ от продажи товара, а это серьезное нарушение прав потребителя. Удачных вам покупок!
1.За нарушение студентом обязанностей, предусмотренных уставом ВУЗа и правилами его внутреннего распорядка, к нему могут быть применены дисциплинарные взыскания вплоть до отчисления из высшего учебного заведения. - Дисциплинарное взыскание, в том числе отчисление, может быть наложено на студента высшего учебного заведения после получения от него объяснения в письменной форме. - Дисциплинарное взыскание применяется не позднее чем через один месяц со дня обнаружения проступка и не позднее чем через шесть месяцев со дня его совершения, не считая времени болезни студента и (или) нахождения его на каникулах. Не допускается отчисление студентов во время их болезни, каникул, академического отпуска или отпуска по беременности и родам. ФЗ от 22.08.1996 N 125-ФЗ "О ВЫСШЕМ И ПОСЛЕВУЗОВСКОМ ПРОФЕССИОНАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ" (принят ГД ФС РФ 19.07.1996.) 2.Отчисление за неуспеваемость равносильно фразе в законе "по другим неуважительным причинам". Отсрочка при восстановлении в этом случае не сохраняется. По-этому призыв в армию правомерен т.к. в соответствии со ст. 24 ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" Право на отсрочку от призыва на военную службу сохраняется за гражданином, восстановившимся в том же образовательном учреждении (за исключением гр.-н, восстановившихся в образовательных учреждениях после отчисления за нарушение их уставов, правил внутреннего распорядка или по другим неуважительным причинам). 3.Студент имеет право на восстановление в течение 5 лет после отчисления из него по собственному желанию или по уважительной причине, с сохранением той основы обучения (бесплатной или платной), в соответствии с которой он обучался до отчисления при наличии вакантных мест. -Лица, отчисленные по неуважительным причинам, могут быть восстановлены для продолжения обучения только на договорной (платной) основе.
В п. 21 ст. 217 НК РФ говорится об оплате обучения налогоплательщика, а не сотрудника. То есть в случае, когда cыну строит. организация оплатила обучение, НДФЛ сын платить не должен. Кроме этого нужно прочитать договор между учебным заведением и стр. организацией. В нем должны быть прописаны и условия оплаты, и условия работы после окончания. Если по условиям договора Ваш сын обязан отработать 5 лет, -ему придется это сделать, иначе организация в судебном порядке может потребовать возврата уплаченных средств.
1. Обратиться в суд. На основании статьи 83 СК РФ требовать назначения алиментов в твердой денежной сумме. Основаниями для назначения алиментов в конкретной сумме, а не в процентах от дохода супруга являются: нерегулярный или меняющийся заработок родителя, получение дохода не в денежной, а иной форме, отсутствие заработка, получение доходов в иностранной валюте, доходы по всем гражданско-правовым договорам, прибыль по акциям, арендная плата за сданное плательщиком имущество, доходы, полученные от участия в деятельности коммерческих организаций и многие другие разновидности материальных доходов. 2.Заключить соглашение об уплате алиментов. Соглашение заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Данный документ позволяет супругам без участия суда или какого-либо другого органа власти решить вопрос о размере алиментов и о том, каким образом и в какие сроки они должны уплачиваться. Содержание соглашения не должно противоречить законодательству и нарушать интересы н/л. ребенка, то есть размер алиментов не может быть ниже установленных законом сумм.
Вы можете решить вопрос только в судебном порядке. Получите от ИП письменный отказ, затем обратитесь в суд с гражданским иском, псолде получения решения суда о внесении записи в трудовую книжку, возможно зарегистрироваться на бирже труда.
Граждане, относящиеся к льготным категориям, по которым установлены определенные сроки (многодетные семьи, инвалиды, беременные женщины), получают транспортную карту с ограниченным сроком действия. Гражданину самому необходимо внимательно следить за тем, не заканчивается ли срок его льготы. Для продления действия карты таким гражданам необходимо обратиться в территориальный орган Министерства труда и социального развития Омской области.

...45678910111213...

Омские банки

Что сегодня можно купить за ипотечный кредит?

Банкиры встретились с журналистами и раскрыли все свои профессиональные секреты

Где платят сегодня самые большие проценты по вкладам

 

INFOMSK

Букмекеры определили фаворитов Евровидения 2016
Традиционно за несколько месяцев до Евровидения интернет букмекерские конторы открывают прием ставок на имя победителя и предлагают собственные списки фаворитов. В этом году песенный конкурс пройдет в Стокгольме с 10 по 14 мая. Мероприятие соберет небывалое количество участников из 43 стран. Это, кстати, рекорд за всю историю песенного конкурса.

«Омскими городскими СМИ» будет управлять Владимир Кем
Экс-директор и главный редактор газеты «Новое обозрение» Владимир Кем стал руководителем ЗАО «Омские городские СМИ».

В ночь с субботы на воскресенье не забудьте перевести часы

Девять мобильных центров занятости приступают к работе в Омской области

На одном из социальных рынков обнаружили ртуть