Консультации

Для исполнения решения суда о взыскании алиментов с гражданина Армении необходимо обратиться в соответствии с положениями ст. 53 КОНВЕНЦИИ О ПРАВОВОЙ ПОМОЩИ И ПРАВОВЫХ ОТНОШЕНИЯХ ПО ГРАЖДАНСКИМ, СЕМЕЙНЫМ И УГОЛОВНЫМ ДЕЛАМ Государств — членов Содружества Независимых Государств (СНГ от 22 января 1993 года, с ходатайством о разрешении принудительного исполнения решения в компетентный суд Армении или в суд, который вынес решение по делу в 1й инстанции. Этот суд направляет ходатайство суду, компетентному вынести решение по ходатайству. Лицо, злостно уклоняющееся от уплаты по решению суда средств на содержание несовершеннолетних детей может быть привлечено к уголовной ответственности (ч.1 ст. 157 Уголовного кодекса РФ).

Вам нужно обратиться с письменным заявлением в Отдел архитектуры и градостроительства районной администрации с просьбой провести проверку законности строительства (имеется ли разрешение, соблюдены ли саннормы и т.д.) и принятию мер административного характера к соседу или прекращения строительства. Если ответ Вас не устроит, нужно инициировать проведение строительной экспертизы за свой счет и обратиться с иском в районный суд.

Согласно ст. 22 ТК РФ работодатель обязан выплачивать в полном размере причитающуюся работникам зарплату в установленные сроки. Зарплата должна выплачиваться как мин. 2 раза в месяц (ст.136 ТК) Если Вашему супругу не выплачивают заработную плату он вправе затребовать у работодателя справку о начисленной, но неполученной зарплате и согласно ст. 392 ТК РФ и в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права обратиться в мировой суд с исковым заявлением о - взыскании задолженности по заработной плате + начислению процентов в связи с несвоевременной выплатой заработной платы (ст. 395 ГК РФ) + индексации невыплаченных суммы (т. 208 ТК РФ) + возмещение морального вреда, причиненного неправомерными действиями работодателя (ст.237 ТК РФ) Кроме этого в случае задержки выплаты зарплаты на срок более 15 дней работник имеет право: - приостановить работу на весь период до выплаты задержанной суммы, известив работодателя в письменной форме (кроме случаев перечисленных в ст. 142 ТК РФ). -обратиться с жалобой в трудовую инспекцию о наказании руководителя в соответствии со ст. 5.27. КоАП РФ, представителю президентата, прокуратуру о возбуждении уголовного дела по ст. 145.1 УК РФ, депутату и т.д. Общаться нужно в письменной форме - через канцелярию или заказным письмом с уведомлением вручении адресату.

Если после заключения брака Вы выплачивали проценты банку по ипотеке из совместно нажитых денежных средств, то супруг (не являющийся собственником квартиры), при разводе имеет право претендовать на половину размера выплат, произведенных в период брака или – на долю в квартире, пропорциональную половине платежей, произведенных в период брака. Следует учитывать тот факт, что Вы, как заемщик, обязаны уведомить банк о вступлении в брак, а банк тут же потребует от супруга оформления поручительства по кредиту. Т.о. возникает солидарная ответственность по кредиту обоих супругов.

Согласно ч.2 ст. 3 ТК РФ никто не может быть ограничен в трудовых правах и свободах или получать какие-либо преимущества в зависимости от возраста. Согласно ст.178 ТК РФ факт достижения гражданином пенсионного возраста не препятствует дальнейшему осуществлению им трудовой деятельности. На основании п. 3 ст. 3 Закона РФ от 19 апреля 1991 г. N 1032-1 "О занятости населения в Российской Федерации" «лица, которым назначена пенсия по старости, не могут быть признаны безработными, но в соответствии со ст. 2 этого же Закона РФ такие граждане не считаются занятыми. Поэтому в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 7.1, п. 1 ст. 12 Закона N 1032-1 органы службы занятости обязаны регистрировать любых граждан, в том числе и неработающих пенсионеров, для целей поиска подходящей работы. Кроме этого Письмом Роструда от 27 октября 2005 г. N 1754-61 разъяснено, что у органов службы занятости нет достаточных оснований для принятия в отношении пенсионеров решений об отказе в сохранении за ними в течение третьего месяца со дня увольнения среднего месячного заработка в порядке части второй ст. 178 ТК РФ и выдачи пенсионерам соответствующих документов. То есть работодатель обязан сохранить за пенсионером средний заработок за второй и третий месяц после увольнения в связи с сокращением численности или штата работников, если бывший сотрудник в этот период не смог найти другую работу. Требуйте письменного отказа и обращайтесь в суд с иском о нарушении Ваших прав.

Член садоводческого товарищества имеет право добровольно выйти из садоводческого товарищества одновременно с этим, заключив договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования в случае, если он продолжает пользоваться земельным участком (подп. «9» п.1 ст.19 Ф. Закона от 15.04.98 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Кроме того, статья 19 указанного Закона устанавливает, что член садоводческого товарищества имеет право в случае отчуждения садового земельного участка одновременно отчуждать долю имущества общего пользования в составе садоводческого товарищества в размере целевых взносов;

"..Работодатель имеет право до истечения срока испытания расторгнуть трудовой договор с работником, предупредив его об этом в письменной форме не позднее чем за три дня с указанием причин". Если же до окончания испытательного срока Работник захочет расторгнуть трудовой договор, то он "имеет право расторгнуть трудовой договор по собственному желанию, предупредив об этом работодателя в письменной форме за три дня, без объяснения причин. ст 71 ТК РФ. Имейте ввиду, что период испытательного срока включается в трудовой стаж и учитывается при расчете ежегодного оплачиваемого отпуска (ст. 140 ТК РФ). На основании статьи 127 ТК РФ работодатель обязан выплатить компенсацию за неиспользованный отпуск в любом случае, независимо от того, кто стал инициатором увольнения.Если в день увольнения Работник не работал, расчет должен быть выплачен не позднее следующего дня после предъявления уволенным Работником требования о расчете.

Статья 37 Конституции РФ устанавливает право каждого на труд и на вознаграждение за труд без какой бы то ни было дискриминации. Ст. 21 Трудового кодекса РФ гарантирует работнику своевременную выплату заработной платы. При этом обязанностью работодателя является выплата в полном размере причитающейся работникам заработной платы в сроки, установленные законом, коллективным договором, правилами внутреннего трудового распорядка организации, трудовыми договорами. Согласно ст. 392 ТК РФ «..при пропуске по уважительным причинам сроков, установленных частями первой и второй настоящей статьи, они могут быть восстановлены судом !!!! В соответствии со статьей 236 ТК РФ при нарушении установленного срока выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Согласно пункту 1 статьи 145.1 УК РФ установлена ответственность руководителя предприятия, учреждения или организации независимо от формы собственности за невыплату заработной платы свыше двух месяцев, совершенную из корыстной или личной заинтересованности. На виновного руководителя налагается штраф в размере до 80000 руб. либо лишение права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо он может быть осужден к лишению свободы на срок до двух лет) при наличии прямого умысла руководителя на невыплату заработной платы. Требуйте выплату заработной платы с учетом компенсации и морального ущерба и возбуждение уголовного дела в отношении руководителя. Напишите еще заявление представителю по правам человека в Омской области и в Федеральную службу по труду и занятости.

Приобретенное по ипотеке жилье является общим имуществом семьи (ст. 34 СК РФ, почему и требуется согласие супруга при совершении сделки, т.е. для банка важна гарантия выполнения обязательств по договору. Кроме этого в соответствии с Законодательством РФ, супруг автоматически становится созаемщиком по ипотечному кредиту. Согласно ст. 45 СК РФ, «взыскание по обязательствам заемщика можно обратить на общее имущество супругов, только по общим обязательствам супругов.» В случае, если у супругов есть желание избежать солидарной ответственности по ипотечному кредиту или равных прав на приобретаемую ипотечную недвижимость, необходимо составлять брачный договор (ст. 38 СК РФ) При выборе банка обратите внимание на следующее (не ограничиваясь изложенным): • ставка кредита и срок, на который он выдается; • максимальная доля выплат от совокупного дохода; • просчитайте полную (окончательную) стоимость с учетом всех процедур; • каковы действия банка в случае невозможности осуществлять выплаты; • возможность досрочного погашения кредита, наличие ограничений и штрафов; • станете ли Вы собственником квартиры до полного погашения кредита; • предлагает ли банк рефинансирование (перекредитование) ипотеки; Какие могут быть проблемы: 1.Как правило, при оформлении ипотеки у заемщика ограничена возможность выбора жилья, т.к. не каждый продавец согласится на ипотеку. 2.Как правило при уменьшенном первоначальном взносе, - высокие ежемесячные платежи. 3.Чем дольше срок кредитования, тем выше процентная ставка. 4.Разница с предложенной ценой продавцом иногда составляет от 8 до 15%. 5.Если даже квартиру проверял банк, все равно нужно проверить самому. Перед тем как оформлять ипотечный кредит получите консультацию специалиста по вопросу государственных жилищных программ.

В соответствии со ст. 80 ТК РФ. «Работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели, если иной срок не установлен настоящим Кодексом или иным федеральным законом. Течение указанного срока начинается на следующий день после получения работодателем заявления работника об увольнении. Имейте ввиду, что у Вас должно быть письменное доказательство, что заявление у Вас приняли (Например, экземпляр заявления с отметкой о его принятии, квитанция об отправке заявления заказным письмом с уведомлением о получении, входящий номер в случае регистрации заявления в канцелярии и т.д.) По истечении срока предупреждения об увольнении работник имеет право прекратить работу. В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет». Если процедура не соблюдена Работодатель несет ответственность за задержку трудовой книжки в виде обязанности оплатить период задержки в размере среднего заработка, а также за нарушение порядка расчета при увольнении в виде обязанности выплатить проценты (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно (ст. 236 ТК РФ). Вам необходимо обратиться с письменным заявлением: в Государственную инспекцию труда в Омской области, Областную прокуратуру, в суд с исковым заявлением о выплате задолженности + денежной компенсации + морального ущерба.