Фонд капремонта неправильно составил 30-летнюю программу ремонта домов

Омский Фонд капремонта допустил множество нарушений при составе 30-летней программы капитального ремонта многоквартирных домов. Руководителю Фонда внесено представление.

Прокуратура потребовала, чтобы руководство Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области устранило ряд нарушений требований федерального законодательства, обнаруженных во время проверки.

Фонд неграмотно сформировал программу капремонта многоквартирных домов в Омской области на 2014-2043 годы, включив в программу не все дома, а некоторые из них включил несвоевременно. Также был нарушен закон при определении очередности проведения капитального ремонта: Фонд не по всем домам определил дату приватизации первого жилого помещения. Поэтому эти дома не попали в программу в первоочередном порядке.

Также Фонд капремонта не всегда начислял взносы собственникам нежилых помещений в многоэтажках из числа коммерческих организаций. С собственников помещений не взыскивалась дебиторская задолженность, превышающая 260 миллионов рублей.

Кроме того, Фонд часто с опозданием присылал гражданам платежные документы, а квитанции направлял не собственнику, а нанимателям жилых помещений государственного и муниципального найма.

Проверка выявила, что в платежных документах ненадлежащим образом указывались сведения о собственниках помещений, а квитанции получали не все собственники одного жилого помещения. Площадь помещения часто указывалась неправильно, поэтому сумма взноса на капремонт получалась завышенной или заниженной.

Кроме того, как сообщили в облпрокуратуре, оказалось, что в Омской области нарушены сроки проведения капремонта, предусмотренные региональной программой. Так, из 460 многоквартирных домов, которые следовало отремонтировать в 2014 году, капремонт проделан только на 7 домах. Еще на 91 дом, хоть и были заключены договоры проведения капремонта, однако сам ремонт в 2014-м не проводился. А по остальным домам даже договоров не заключалось.

Однако, несмотря на то, что сроки исполнения договоров были нарушены, Фонд не принимал никаких мер к подрядчикам и не начислял неустойки. Также Фон капремонта не предлагал собственникам помещений сроки начала капремонта их домов, не ознакомлял с перечнем и объемом работ и услуг и их стоимости и прочее. Все соответствующие предложения фактически направлялись в орган местного самоуправления, а дальше никто не контролировал, дошли ли они к собственникам.

В результате, прокуратура Омской области внесла представление руководителю Фонда капремонта. Органы прокуратуры следят за тем, чтобы все выявленные нарушения как можно скорее были устранены.