Директор агентства недвижимости «Русская крепость» и его работник ловко обманывали алкоголиков, наркоманов и прочих люмпен-маргиналов и отбирали их квартиры, обещая вселить потерпевших в жилье меньшей площади, а разницу в цене доплатить.
В Омске будут судить «черных риелторов», обманувших 16 омичей и отобравших у них квартиры на общую сумму свыше 10,7 миллионов рублей. Обвинительное заключение утверждено в отношении 48-летнего директора агентства недвижимости «Русская крепость» Анатолия Байдакова и его 33-летнего работника Александра Лысенко. Подельники обвиняются органами предварительного расследования в 10 преступлениях по статье «Мошенничество, совершенное организованной группой или в особо крупном размере». Кроме этого, Лысенко еще обвиняется в незаконном хранении боеприпасов.
Выяснилось, что Байдаков предложил Лысенко «разводить» на жилье граждан, ведущих асоциальный образ жизни, алкоголиков и наркоманов и прочих людей, не знающих в силу своего низкого уровня образования порядка оформления приватизации квартир и сделок их купли-продажи.
Благодаря своему роду деятельности в сфере недвижимости мошенники имели доступ к сведениям об интересующей их категории граждан. Они всякими способами завоевывали доверие этих людей, обещая приобрести им квартиры или дома меньшей площади с доплатой. Кроме того, мошенники наобещали маргиналам выплатить вместо них все накопившиеся задолженности по коммунальным платежам, хотя на самом деле ни копейки платить не собирались.
Впоследствии наиболее доверчивые собственники квартир писали доверенности на продажу своих жилищ или же заключали предварительные договоры купли-продажи с оформлением на имя подельников, что давало им возможность распоряжаться жильем без участия его настоящих владельцев.
После этого Байдаков и Лысенко перевозили маргиналов в аварийные дома, либо в жилища, выставленные на продажу, и обещали в ближайшем времени оформить на их имя право собственности. Тех, кто отказывался жить в подобных условиях, мошенники просили потерпеть и убеждали, что пока нужно подождать, так как других вариантов нет. Кроме того, «черные риелторы» заставляли потерпевших сниматься с регистрационного учета, обещая помочь им зарегистрироваться на новом месте жительства.
В целях конспирации и чтобы сделки имели законный вид, сообщники брали с омичей расписки, где они указывали разные денежные суммы, переданных им от продажи квартир. В другом случае они убеждали потерпевших писать подобные расписки о том, что с ними якобы полностью расплатились за проданную риелторам недвижимость.
В прокуратуре установили, что всего с 2005-го по 2013 год «черные риелторы» похитили у квартиры у 16 маргиналов на общую сумму свыше 10,7 миллионов рублей.
К тому же в ходе обыска в квартире Лысенко полицейские нашли боевые припасы — 76 патронов разного калибра.
Байдаков отказался признавать свою вину во всех этих преступлениях, Лысенко же согласился лишь с частью предъявленного ему обвинения. Они добровольно выплатили около 2,5 миллионов рублей. Еще 1,3 миллиона рублей удалось выручить суду после ареста их счетов и имущества.
Уголовное дело находится в Центральном районном суде города Омска для рассмотрения по существу.
возрастная категория сайта
Добавить комментарий
Комментарии (0)