Прокуратура выявила грубейшие факты нарушения в области жилищного законодательства

Прокуратура Омска проверила уровень исполнения требований жилищного законодательства управляющими компаниями, жилищно-строительными кооперативами. А также товариществами собственников жилья. В ходе рейда специалисты выяснили, что законодательство как нарушалось, так и нарушается. 

Например, проверяющие выяснили, что в многоквартирном доме по улице Бородина собственникам приносят двойных квитанций на оплату жилья и услуг. В итоге, по решению суда Первомайского округа Омска признано ндействительным решение общего собрания собственников данного дома о выборе в качестве управляющей компании ООО «УК «ЖКХ Сервис», по закону управдомом тут является ООО «ЖКХ «СЕРВИС».

Не смотря на законность, ООО «УК «ЖКХ Сервис» не только продолжало выставлять жильцам квитанции на оплату коммунальных услуг, но и препятствовало деятельности ООО «ЖКХ «СЕРВИС», сообщили в пресс-службе региональной Прокуратуры.

Так как в данном случае действия ООО «УК «ЖКХ Сервис» являются незаконными, прокурор Советского округа Омска вынес постановление о том, чтобы передать  материалы проверки в органы расследования. Эти меры необходимы для принятия решения о привлечении к уголовной ответственности виновников, следует отметить, что их действия попадают под статью уголовного кодекса РФ «Мошенничество и самоуправство».

Также в ходе прокурорской проверки специалисты установили незаконные действия со стороны ЗАО «Сибирский Коммунальник». Компания начисляла жителям дома по улице 17-я Рабочая плату за обслуживание счетчика отопления.

В ходе рейда выяснилось, что эта услуга не входит в тариф «содержание и ремонт жилья». Кроме того, эта управляющая компания действовала довольно наглым «топорным» способом, т.к. собственники жилья никакого собрания не проводили и не решали вопроса о заключении договора с этой компанией на обслуживание счетчиков. Т.е. обслуживающая компания самовольно распространяла среди жильцов свои квитанции с «липовыми» платежами.

В итоге прокурор Октябрьского округа Омска направил в суд исковое заявление с требованием признать незаконными решение общего собрания и действия ЗАО «Сибирский Коммунальник» по начислению указанной платы, а также произвести жильцам дома перерасчет, добавили в пресс-службе областной Прокуратуры. В настоящее время это заявление находится на рассмотрении суда.

Ко всему прочему, в ходе проверки выяснилось, что некоторые управляющие компании не исполняют обязанности по предоставлению отчета о выполнении договора управления. Кроме того, они не информируют собственников жилья об изменении размера платы за услуги. Также проверка показала, что далеко не все организации соблюдают положения законодательства о проведении осмотров жилых помещений и оценке соответствия лифтов требованиям технического регламента.

Всего в ходе рейда специалисты выявили более 220 фактов нарушения законов. Для их устранения органы прокуратуры  Омска внесли 68 представлений, возбудили 10 дел об административных правонарушениях и объявили 49 предостережений. Кроме того, они направили в суды 2 заявления, а в органы расследования - 2 материала прокурорских проверок для решения вопроса об уголовном преследовании.