Гостиницу «Октябрь» продадут с хорошей скидкой

Гостиница «Октябрь» будет снова выставлена на продажу. Здание, расположенное в центре Омска, не удается продать достаточно долго. Причин много: и пугающее состояние здания, и «проблемный» статус («Октябрь» является объектом культурного наследия), и неудобное расположение.

Общая площадь обветшавшей гостиницы более 2 тыс. кв.м., здесь мог бы расположиться отель хорошего международного уровня – стилистика здания позволяет это сделать.

Цена, по которой предлагается объект, по оценкам некоторых экспертов, сильно завышена. Инвесторам предлагают купить гостиницу почти за 100 млн рублей, при этом нужно понимать, что работ по восстановлению придется сделать не мало.

Гостиничный бизнес в Омске сегодня начинает свое становление: к сдаче готовится «Ibis Сибирь», в ТК «Флагман» открылся отель, на берегу Иртыша близ Старой крепости тоже отстроена гостиница (по всей видимости, также международного уровня), предполгается, что в районе Телецентра тоже появится гостиница (подбором бренда занимается Omsk Real Estate), а вот разговоры о возведении в нашем городе Hilton пока ушли в небытие.

Для того, чтобы привлечь инвесторов Департамент имущественных отношений согласился снижать стоимость лота до 30%, однако его цена не должна быть менее 65,5 млн рублей. По официальной информации, стоимость «Октября» будет снижаться на 5%. Что будет, если объект не купит и при значительном дисконте, пока не понятно.

Здание является памятников истории и культуры, а значит, требует от застройщика согласования с Министерством культуры. Состояние вывшего отеля сегодня плачевно и вкладывать в него нужно будет не один десяток миллионов долларов. Расположение в застроенном центре города осложняет благоустройство парковки.