Коттеджные поселки: здоровая и комфортная жизнь

Просыпаться от пения птиц, а не грохота мусороуборочной машины, вдыхать свежий, насыщенный ароматом трав воздух вместо канцерогенной смеси из выхлопных газов и вредных испарений, ежедневно купаться в речке, совершать прогулки в лес – что может быть привлекательней всего этого для современного городского жителя. А если при этом не придется отказываться от привычного бытового комфорта, доступного в стандартной городской квартире, то лучшего и пожелать нельзя.

Совместить удобство и комфорт городской жизни с экологичностью и эстетическими удовольствиями сельского проживания можно, построив или купив загородный дом в одном из коттеджных поселков, располагающихся по периметру больших городов.

Коттедж для постоянного проживания или дача для сезонного отдыха?

По своей функциональности и эксплуатационно-техническим характеристикам загородная недвижимость может быть жилым домом для постоянного проживания или дачным строением, предназначенным для отдыха преимущественно в теплое время года. И если для второго варианта главное – крыша над головой и набор самых необходимых удобств, то для постоянного проживания требуется наличие всей инженерной и социальной инфраструктуры.

Естественно, будет разным и объем капитальных вложений, которых потребует строительство. Дачный домик можно установить на быстровозводимый фундамент на винтовых сваях, кровлю покрыть каким-нибудь недорогим материалом вроде ондулина или гибкой черепицы. Для возведения коттеджа для постоянного проживания потребуется, скорее всего, ленточный фундамент, позволяющий оборудовать подвал, достаточно мощные несущие стены, кровля, покрытая качественным кровельным материалом.

Строительные компании предлагают застройщикам типовые проекты с различными решениями, позволяющими выбрать наиболее подходящий вариант. Разные виды оснований в зависимости от вида постройки и типа грунта (ленточный, плитный или винтовой фундамент), каменные и деревянные стены, различные типы кровель.

Законодательные изменения, принятые последнее время в отношении возможностей и параметров частного загородного домостроения, позволяют оформить документацию на строительство собственного дома с гораздо меньшими хлопотами, чем это было раньше. 

Искусственный ландшафт среди живой природы

Окружение живой природы с ее естественным ландшафтом – одно из главных достоинств коттеджных поселков. Однако это не исключает возможность создания на участке искусственного ландшафта, который позволит частному владению гармонично вписаться в окружающий пейзаж. 

Рукотворный ландшафт – вовсе не такое простое дело, как может показаться на первый взгляд. Он требует разработки проекта, в котором должны учитываться характер почв, уровень грунтовых вод, направление стока воды и т.п. Ландшафтный архитектор должен зафиксировать с помощью фотосъемки все особенности участка, необходимые для составления общей концепции его озеленения и благоустройства.