На территории Омского района хотят построить жилой благоустроенный комплекс

На минувшем заседании Архитектурно-градостроительного совета был рассмотрен эскиз застройки территории, прилегающей к поселку «Загородный» в Центральном административном округе г. Омска. Заказчиком проекта выступает ООО КСМ «Сибирский железобетон».

Согласно проекту, новый квартал будет разбит на разные зоны. В зоне многоквартирной застройки будут построены 5-7-этажные дома (всего 6120 квартир). Зону малоэтажной застройки займут 672 коттеджа площадью 220-400 кв. метров. По мнению главного архитектора проекта Андрея Седачева, этот микрорайон нужен Омску, тем более данный участок свободен от строений и зеленых насаждений. Общая площадь жилищного фонда нового квартала составляет 1, 3 млн. кв. метров. По мнению заказчика проекта, жилье в новом комплексе будет одно из самых дешевых в Омске, так как будут сведены к минимуму затраты на доставку стройматериалов – два предприятия, занимающиеся их производством, находятся в непосредственной близости с новым объектом.

В центральной части района будут построены два детских сада на 560 мест и школа с посещаемостью 900 учащихся в смену. По проекту, школа находится от жилого комплекса примерно в 2-х километрах. Поэтому автор проекта предложил осуществлять доставку учеников до школы на автобусе. Однако у членов градсовета по этому поводу возникли вопросы. «Как одновременно можно организовать доставку 900 детей? И кто возьмет на себя организацию транспортной доставки?», - спросил у г-на Седачева мэр Омска Виктор Шрейдер. Внятного ответа не последовало. По мнению членов градсовета, для населения в 20 тысяч человек двух детских садов и одной школы явно недостаточно.

Заказчик проекта попросил помощи в оформлении документов на землю, которая сейчас принадлежит Омскому району (сейчас там расположены сельхозугодья). По словам Виктора Шрейдера, перспектива присвоения этой территории городу существует. Решением этого вопроса занимается рабочая группа. Поэтому пока нельзя принять окончательное решение по данному эскизному проекту.

Кроме того, на градсовете был отправлен на доработку проект жилого дома с офисными помещениями на пересечении ул. Кемеровская – ул. Орджоникидзе. По мнению архитектора, директора ООО «Бюро «АРТ» Дмитрия Типикина, центр города Омска вовсе не украшают два барака, которые располагаются на месте будущего дома. Их жильцы давно ждут расселения. Как уверил архитектор, новый 17-этажный жилой дом изменит лицо ул. Кемеровской.