Новый омский микрорайон построят берлинские архитекторы

Инвестором проекта выступили Леван Турманидзе (ООО «Летур-Инвест») и Евгений Греф (Группа компаний «Технопарк»). Разработавшие мастер-план архитектор мастерской «СПиЧ» Сергей Чобан и питерский архитектор Евгений Герасимов впервые выполняли задание для Омска.

«Омский участок характерен практически 20-метровым перепадом высот, - отметил Сергей Чобан. – Мы решили использовать эту особенность и сформировать приспособленные для жизни, уютные и необычные террасные площади. Нам хотелось создать организованные и в то же время органичные пространства между домами с интересной, индивидуальной архитектурой». Некоторые предложенные архитекторами варианты, по их собственному признанию, плохо поддаются поэтапной реализации. Поэтому авторы концепции рекомендовали для воплощения лишь один, наиболее оптимальный вариант. В соответствии с ним, у каждой из террасных площадей будут свои доминанты, а этажность жилых построек будет колебаться от 6 до 9 этажей с высотными акцентами в 12 этажей и 35-этажной башней бизнес-центра.

Помимо жилых зданий (300 тыс кв м), на участке расположатся общественно-торговые помещения (100 тыс кв м), а также 2 детских сада и школа, интегрированные в крупные парковые зоны. На главном бульваре в теплое время года могут расположиться каскады фонтанов, которые зимой можно будет использовать как каток. А актуальную для Омска проблему с парковками Чобан и Герасимов решают за счет перепада рельефов – автомобили жителей и гостей многофункционального комплекса будут припаркованы под террасами.

Омские архитекторы единогласно выразили признательность за столь профессиональный подход к формированию городской среды. «Наверное, впервые нам привозят интересный и досконально проработанный проект, - сказал начальник градостроительной мастерской ОАО «Омскгражданпроект» Михаил Парфенов. - Коллеги пошли с уважением к нам и как к жителям, и как к профессионалам. Лично мне симпатичны все предложенные варианты, но, дай Бог, из того, что представлено сделать процентов 20-30! Конечно, я говорю о благоустройстве: дома мы сможем построить, но внутридворовое пространство – это фантастика!».

Однако застройщики и не отрицают, что предложенный проект – не массовая застройка, а комфортное и высококлассное жилье. «И подрядчиком будет точно не омская фирма, - заявил Леван Турманидзе. - С омскими строителями воплотить подобное нельзя!». Предполагаемая стоимость квадратного метра без учета благоустройства (только строительно-монтажные работы) – 1 тыс евро.

«Перед авторским коллективом стояла задача не только создать среду нового уровня и нового качества, но и обеспечить новое качество жизни, - отметил главный архитектор Омска Анатолий Тиль. – И за те же деньги, которые сегодня омичи платят за голые стены такие условия обеспечить можно. При правильном подходе. Но и, конечно, чтобы был гарантированный результат, просто необходимо, чтобы велся контроль со стороны заказчика по ходу реализации. У нас нет сомнений, что данному проекту нужно дать добро!».

Градсовет принял решение одобрить представленную концепцию и предоставить право инвестору и авторскому коллективу определиться с окончательным вариантом проекта.

По материалам http://www.omskinform.ru/default.asp?objValue=43280&objType=51&