Представители малого и среднего предпринимательства смогут выкупать арендуемую недвижимость без аукционов

Депутатами регионального парламента сразу в двух чтениях был принят областной закон об отдельных вопросах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории Омской области. Как сообщил Министр имущественных отношений Омской области Александр Стерлягов, новый закон снижает административные барьеры и дает преимущественное право малому и среднему бизнесу выкупа арендуемых помещений. «Это решение позволит добросовестным предпринимателям выкупать арендуемую ими недвижимость без аукционов» - подчеркнул Министр. Региональный закон устанавливает предельное значение площади областного и муниципального недвижимого имущества приобретаемого субъектами предпринимательства при реализации преимущественного права на его приватизацию - в размере 300 кв.м. При этом срок рассрочки оплаты определен продолжительностью в один год. Кроме того, теперь после утверждения условий приватизации государственного или муниципального имущества, органы власти обязаны уведомить арендатора о принятом решении с указанием рыночной цены имущества.

Новый закон принят в развитие федерального законодательства о поддержке предпринимательства. Все основные показатели, которые нашли отражение в законодательном акте, были рекомендованы рабочей группой, созданной при региональном Министерстве экономики с учетом мнений глав муниципальных образований, представителей Омского областного союза предпринимателей и Омской торгово-промышленной палаты. В полном объеме учтены предложения Комитета по экономической политике и инвестициям и Комитета по собственности Законодательного Собрания Омской области. Кроме того, предусматривается, что порядок формирования и ведения перечня имущества, передаваемого на праве пользования малому и среднему бизнесу на срок не менее пяти лет будет установлен Правительством Омской области. Еще одним важным аспектом является то, что исключается возможность злоупотребления предоставляемой преференцией – воспользоваться преимущественным правом могут только добросовестные предприниматели. По оценке специалистов, вступление в силу закона не повлечет за собой недополучения бюджетами всех уровней доходов от приватизации, поскольку выкуп арендованного имуществ будет осуществляться по рыночной стоимости.