Прокуратура защищает от предпринимательницы участок в дендрологическом саду

Омская предпринимательница несколько лет настаивает на том, что участок на территории дендрологического сада принадлежит ей, так как на нем имеются ее объекты недвижимости. Однако прокуратура выявила, что данная недвижимость — на самом деле остатки фундамента, снесенного в 2010 году.

В Омске продолжается борьба за участок земли, расположенный в дендропарке. Прокуратура области вместе с Управлением Росреестра делает все возможное, дабы не допустить незаконного отчуждения земли на территории местного памятника природы. Земельный участок, расположенный на территории памятника природы регионального значения «Областной дендрологический сад имени Г.И. Гензе», добивается в свое владение местная предпринимательница.

С апреля 2010 года данный участок площадью свыше 61 тысячи квадратных метров, расположенный на территории дендрологического сада, находился в собственности Омской области и был зарезервированный для государственных нужд региона в целях размещения линий Омского метрополитена.

В августе 2012 года индивидуальная предпринимательница написала заявление в региональное Министерство имущественных отношений с просьбой предоставить ей данный участок. Свое право на землю бизнесвумен мотивировала тем, что на участке якобы находятся принадлежащие ей объекты недвижимости площадью 8 618,4 и 517,6 квадратных метров.

Однако сотрудники минимущества и Управления по охране животного мира не нашли на участке каких-либо построек и отказали предпринимательнице в ее требовании. Тогда женщина отправилась в суд.

В результате, между предпринимательницей и государственным органом было заключено мировое соглашение: ей предоставляли на праве собственности требуемый участок, однако меньшими размерами, но лишь после того, как его исключат из зоны резервирования и зоны особо охраняемой природной территории. Еще одним условием получения предпринимательницей участка была передача ею в собственность региона другого участка площадью около 5,6 тысяч квадратных метров, необходимого для эксплуатации памятника природы регионального значения, сообщили в облпрокуратуре.

24 мая 2013 года данное мировое соглашение было утверждено определением Арбитражного суда Омской области. Однако облпрокуратура вместе со специалистами Управления Росреестра по Омской области Омским центром технической инвентаризации и землеустройства выяснила, что упомянутые предпринимательницей объекты недвижимости снесли еще в 2010 году, а на их месте остались лишь элементы фундамента, которые не являются объектами капитального строительства. Следовательно, этот участок не может быть предоставлен в частную собственность, а государственные органы не имели права для заключения данного мирового соглашения.

Дабы расторгнуть мировое соглашение и не допустить отчуждения земли из региональной собственности, прокуратура внесла представления региональным министрам имущественных отношений, природных ресурсов и экологии и потребовала оспорить определение Арбитражного суда Омской области, утвердившего мировое соглашение.

Региональное минимущества направило заявление в суд о пересмотре принятого судебного решения. Арбитражный суд Омской области удовлетворил требования государственного органа.

Предпринимательница оспорила данное решение в апелляционном порядке, но Арбитражный суд Западно-Сибирского округа оставил решение суда первой инстанции без изменений.

Арбитражный суд Омской области отказал готовить для бизнесвумен договор купли-продажи земельного участка под несуществующими (разрушенными) теплицами. Однако предпринимательница и это решение обжаловала. Прокуратура же сообщила, что будет до конца отстаивать свою позицию  и не позволит незаконного отчуждения участка земли на территории дендрологического сада.