«Стройбетон» задолжал Омску почти 2 млн рублей

Арбитражный суд Омска удовлетворил иск департамента имущественных отношений к строительной компании «Стройбетон». Напомним, что 30 марта в судебную инстанцию поступило заявление департамента о взыскании с девелопера задолженности по аренде земельных участков и пени за просрочку платежей по договору. Сумма искового требования превысила 2 млн рублей.

8 июня был объявлен перерыв в рассмотрении дела, после окончания которого 15 июня судебное заседание было продолжено.

Ответчик подал ходатайство о признании аукциона по предоставлению земельного участка под жилую застройку недействительным и признании, соответственно, договора также недействительным. Суд отклонил данное требование.

Чуть позже департамент имущественных отношений уточнил свои требования и сумму немного снизилась до 1,9 млн рублей.

Компания «Стройбетон» признала, что у нее задолженность существует перед городом, однако вот неустойка не совсем утраивала строителей. Кроме того, девелопер просил суд уменьшить неустойку.

Как известно, в конце 2007 года Администрация города поручила департаменту провести аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков общей площадью 1 638 464 кв. м., которые находятся в собственности города Омска. Размер арендной платы был определен в размере 387 902 рубля 26 копеек.

28 января 2008 года аукцион был проведен, но среди участников значился только «Стройбетон». Конкурс признали несостоявшимся, а победителем по закону стал единственный участник. Именно эта компания получила 9 земельных участков в аренду на 10 лет для возведения жилых домов.

С ноября 2008 года по 19 марта 2009 арендатор не платил за пользование землей. За это время набежало долгов почти на 2 миллиона.

В итоге, размер неустойки составил, по версии департамента имущественных отношений, 139 тысяч 109 рублей 78 копеек.

Строительной компании удалось добиться снижения неустойки до 45 тысяч рублей.

Суд обязал «Стройбетон» выплатить в пользу департамента имущественных отношений Омска 1 млн 948 тысяч рублей и 45 тысяч пени за просрочку платежей, кроме того в доход федерального бюджета 21 с лишним тысячи рублей.

Надо сказать, что это не первый случай наличия финансовых претензий города к известным омским девелоперам, которые не платят аренду за земельные участки, на которых планируют строить или строят.