В Омске налоги на квартиры станут больше

В Омске меняется методика начисления налогов на имущество физических лиц. С этого года при исчислении налога в 2009 году гражданам, имеющим имущество в общей долевой или общей совместной собственности, налог будет исчисляться от инвентаризационной стоимости всего объекта недвижимости, а не от доли стоимости приходящейся на конкретного плательщика.

Специалисты отмечают, что изменение происходит в соответствии с разъяснениями Минфина РФ.

Теперь в Омске вне зависимости от числа собственников за квартиру инвентаризационной стоимостью от 300 тысяч рублей и до 500 тысяч рублей все совладельцы имущества должны уплатить налог в размере 0,2% от инвентаризационной стоимости объекта - то есть в пределах от 600 рублей до 1 тысячи рублей, за объект стоимостью свыше 500 тысяч рублей все собственники должны уплатить налог в размере 1% от инвентаризационной стоимости объекта - то есть свыше 5 тысяч рублей. Хочется подчеркнуть, что размер ставки определили депутаты омского Городского совета.

В случае наличия у гражданина нескольких объектов жилого назначения будут складываться инвентаризационные стоимости объектов, а не инвентаризационные стоимости долей объектов, принадлежащие физическому лицу.

В УФНС по Омской области подчеркивают, что омичи пока все еще остаются в более выгодном положении, нежели жители других регионов России. Инвентаризационная стоимость квартир не менялась последние три года. В то время как в некоторых областях и краях она пересматривалась уже несколько раз.

Кроме того, следует понимать, что теперь больше всего придется платить владельцам большого количества имущества и элитного жилья. Раньше квартира оформлялась на несколько собственников и ставка налога была 0,09% от стоимости доли. Одни перестраховывались в «семейной жизни», другие – чтобы платить меньше налогов. Теперь плата значительно выросла.

Иные проценты теперь придется платить и за объекты нежилого назначения.

В интервью корреспонденту Информационного агентства «Деловой Омск» специалисты УФНС по Омской области отметили, что в соответствии с новыми ставками сделан и перерасчет налога за 2008 год. По закону УФНС могло сделать перерасчет за три года, но Минфин рекомендовал налоговикам сделать его только за один год.