В Омске планируется до конца года отремонтировать 333 дома

По состоянию на 1 января 2008 года, в капитальном ремонте в Омске нуждаются 5 750 многоквартирных домов площадью 16 млн. 300 кв. метров. Чтобы их отремонтировать, необходимо 23 миллиарда рублей.

Определены порядок и условия выделения денежных средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Одно из главных условий – рассматриваются только те многоквартирные дома, собственники помещений которых выбрали способ управления домом.

В результате в областную программу вошли 333 многоквартирных дома, расположенных на территории Омска. Как сообщает omsk.ru, в рамках этой программы планируется выполнить разные виды работ: отремонтировать кровлю в 226 домах, инженерное оборудование – в 257 домах, фасады – в 41 доме, заменить 29 лифтов, 42 капитально отремонтировать.
Работы по капитальному ремонту жилых домов, включенных в региональную программу Омской области на 2008 год, планируется завершить до 28 декабря текущего года.

Еще одна острая проблема для многих городов страны, включая наш, – дома серии 1-335. Построенные почти 50 лет назад, они уже «пережили» свой срок эксплуатации, техническое состояние большинства из них является предаварийным.
Жилой фонд Омска насчитывает более 1000 домов первых массовых серий, в том числе 170 домов серии 1-335 ПК с неполным каркасом. Еще 20 лет назад в городе принимались меры для усиления несущих конструкций нескольких таких домов, но массово эти работы не были проведены. Теперь проблема остро требует решения.

В 2006 году был принят План мероприятий по реконструкции муниципальных жилых домов первых массовых серий в городе Омске на период до 2010 года. Департамент строительства формирует списки жилых домов серии 1-335, где планируется реконструкция с возможной надстройкой мансардного этажа.

Проектно-изыскательским институтом «Омскжелдорпроект» разработан проект реконструкции этих домов на основании использования принципиальных решений по усилению, выполненных научно-исследовательским сектором СибАДИ. Здесь предусмотрен ряд вариантов: усиление наружных стен 1—5-х этажей, плит перекрытия в торцах здания, конструкций балконов, замена существующих конструкций на новые и др.

Институтом «Омскжелдорпроект» проведено инструментальное обследование всех жилых домов серии 1-335 ПК, включенных в региональную программу капитального ремонта жилья. Управляющие компании совместно с администрациями округов Омска согласовывают с собственниками жилья вопросы предоставления доступа в квартиры для проведения работ по усилению конструктивных элементов здания и замене инженерного оборудования.