В Омской области установлены правила "льготного" выкупа земельных участков

Правительством Омской области приняты уточнения в порядок приобретения прав на земельные участки, в соответствии с которыми устанавливается "льготная" цена выкупаемых до 1 января 2010 года земельных участков. Для собственников она будет составлять 2,5% кадастровой стоимости земельных участков. Как прокомментировал Министр имущественных отношений Омской области Александр Стерлягов, главная цель вводимых изменений – реализация принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости. Это позволит завершить процесс "слияния" земельных участков, и расположенных на них зданий, строений и сооружений в "единые" объекты недвижимости в соответствии с Земельных кодексом. Постановление регионального Правительства направлено на развитие положений областного законодательства в сфере регулирования земельных отношений. Согласно новых правил, установлена цена при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, уточнен срок для принятия решений о предоставлении земельных участков, описаны границы оценочных зон на территории города Омска, касающиеся выкупа земельных участков, установлены поправочные коэффициенты при расчете размера арендной платы за неразграниченные земельные участки под временными объектами в Омске – погребами, огородами, металлическими и железобетонными гаражами, лотками, палатками. Федеральный закон, уточняющий условия и порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также закрепляющий исключительное право на приватизацию или приобретение прав их аренды за собственниками зданий, был подписан Президентом Российской Федерации В.В. Путиным в июле этого года. Согласно федеральному законодательству для коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей установлен конкретный срок завершения переоформления права постоянного бессрочного пользования на право аренды или выкупа земельных участков в собственность – до 1 января 2010 года. Положениями закона устанавливается "льготная" цена выкупаемых до 1 января 2010 года земельных участков, которая для собственников будет составлять 2,5% кадастровой стоимости земельных участков. Снимаются ограничения для собственников зданий на приобретение в собственность находящихся у них на праве аренды земельных участков вне зависимости от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков – до или после дня вступления в силу Земельного кодекса РФ.