«Юниаструм Банк» забирает квартиру у омича

Сегодня многие российские банки столкнулись с неплатежеспособностью своих клиентов и самая тяжелая ситуация с ипотекой. Эксперты уверены, что тысячи квартир могут скоро пойти с молотка.

О фактах изъятия жилых площадей у заемщиков пишут некоторые региональные СМИ. К примеру, в Красноярске мужчина, работавший в строительной фирме перестал вносить ежемесячный платеж в размере 60 тысяч по ипотеке, которую он взял для приобретения элитной квартиры. Сумма кредита составила 5 млн рублей. «Элитку» выставили на продажу, но вот рыночная стоимость этой квартиры теперь не больше 2,5 млн рублей.

В Украине, например, вступил в действие закон, который позволяет банкам изымать квартиры только в том случае, если они взяты в кредит после 14 января 2009 года.

В Омской области впервые документы на государственную регистрацию права собственности ипотечной квартиры были переданы омскому банку. В конце 2007 года мужчина взял кредит на приобретение «трешки» на Гашека. Залогом стала сама квартира.

С января 2008 года омич перестал платить по ипотеке. «Юниаструм Банк» подал в суд о взыскании всей суммы кредита с обращением взыскания на заложенную недвижимость и после его удовлетворения передал исполнительный лист в службу судебных приставов. Квартира была арестована и передана на продажу, однако ее никто так и не купил.

Управление Федеральной службы судебных приставов по Омской области направило банку предложение оставить квартиру за собой. «Юниаструм Банк» дал согласие, после регистрации недвижимость будет передана банку.

Судебные приставы не понимают, по каким таким причинам новоиспеченный собственник жилья не стал рассчитываться с банком? Кажется, все вполне должно быть ясно, омичи теряют работу один за одним, зарплаты задерживают, а не каждое кредитное учреждение готово ждать, когда у клиента появятся деньги.

Единственный совет, который дают специалисты, в случае возникновения сложной финансовой ситуации вести переговоры с банком. Скорее всего, удастся найти компромиссный вариант: рассрочка платежа или увеличение срока кредитования. Это позволит избежать просрочки и судебных исков. Тогда, может быть, и квартира останется в вашей собственности.