Ликвидная хрущевка - самая востребованная квартира в Омске

Сегодня на рынке недвижимости сложилась совершенно неоднозначная ситуация.

Первое, это все никак не наступает ожидаемое осеннее оживление. Уже и осень то практически прошла.

В течение первой половины нынешнего года на рынке вторичной недвижимости наметилось откровенное оживление. Подогретый снова выдаваемыми ипотечными кредитами рынок недвижимости подскочил почти на 10%. А уже в третьем квартале "бухнулся" на 19% вниз. И объемы ипотечного кредитования тоже сократились примерно на треть.

Не смотря на то, что цена квадратного метра в последнее время остается более-менее стабильной, на рынке недвижимости определенно образовался перекос в сторону предложений, не подкрепленных платежеспособным спросом.

Аналитики, работающие в сфере недвижимости, говорят, что новая волна покупательского спроса вполне возможна, но только при условии расширения круга потенциальных инвесторов. Вот только откуда возьмутся эти самые потенциальные покупатели, аналитики скромно умалчивают.

В падение цен на жилье не верит никто. Не специалисты, ни население. Это самое население, по большому счету и в триумфально вернувшуюся ипотеку, тоже не особо верит.

И это невзирая на то, что многие банки смягчают условия кредитования, снижают ставки по кредитам и суму минимального взноса. Тем самым оставляя себе зазор для еще большего снижения ставок и стимулирования клиентов.

Сегодня, по мнению экспертов, самая ликвидная квартира - это старая хрущевка советской постройки.