В Омске прошел Саммит по недвижимости

Саммит по недвижимости завершил работу в Омске. Мероприятие общероссийского уровня было организовано Гильдией управляющих и девелоперов совместно с Омским областным Союзом предпринимателей, при участии городской мэрии.

Более полутора сотен специалистов из более чем сотни омских предприятий и организаций выявили желание участвовать в Саммите по недвижимости.

Директор департамента экономической политики Сергей Синдеев отметил по этому поводу: "Саммит – это возможность пообщаться с коллегами по рынку недвижимости и инвестиций, услышать "горячую десятку" трендов, которые предполагаются в развитии в ближайшее время.
Муниципалитет, создавая площадку для дискуссии, гарантировал ее участникам, что вмешательство органов власти в ход проведения самого саммита будет минимальным".

Мероприятие было организовано с целью оценки текущей ситуации на рынке недвижимости Омской области и обсуждения дальнейших перспектив его развития.

Саммит по недвижимости включал в себя две основные части.  Главным мероприятием саммита стало открытое обсуждение омского рынка недвижимости за последний год между девелоперами, представителями местной власти, строителями, банкирами. В обсуждении участвовало множество застройщиков и владельцев недвижимости.

Особый интерес участников вызвало выступление генерального директора компании "NAI Becar" Давида Годшо, который продемонстрировал присутствующим каким видится инвестиционная привлекательность Омска со стороны иностранных инвесторов и как позиционируется наш регион в мировых инвестиционных рейтингах.

К сожалению, результат тестирования ряда европейских и американских инвесторов продемонстрировал, что ни один из них не смог указать, где же конкретно на карте мира ил России находится Омская область.

"Необходимо объединить усилия власти, бизнеса, общественности для четкого позиционирования Омска, для его идентификации инвесторами. Ведь Омск имеет все предпосылки для привлечения капитала в свои проекты" - подытожил Давид Годшо. "Нельзя позиционировать город одновременно как промышленный центр, культурную столицу и город-сад. Никто всего этого не запомнит, а вот один критерий запоминается легко" - добавил он.

Николай Вечер, вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов порекомендовал участникам рынка недвижимости быть более гибкими и постараться внести в свою работу нечто новое.
Банкиры, участвующие в саммите по недвижимости, со своей стороны заметили, что рынок недвижимости вызывает у них большой интерес, но и немалое сомнение. Слишком уж непрозрачна ста сфера бизнеса.

Во время саммита представитель Россельхозбанка заявил, что его кредитно-финансовое учреждение готово вкладывать средства в строительную сферу, но только при условии предоставления полной документации.  Компания "ИПК "Жилстрой"  сумела убедить представителей Россельхозбанка в своей готовности соответствовать выдвигаемым требованиям и пообещала в самом ближайшем будущем пересмотреть свои инвестиционные проекты, с учетом актуальности для банковских учреждений.

Вторая часть саммита по недвижимости была посвящена управлению торговыми комплексами. В качестве примера успешного опыта управления, участники саммита рассмотрели деятельность одного из самых крупных семейных торговых центров Омска "МЕГА Омск".

Участники саммита обсудили проблемы привлечения клиентов в торговые комплексы, возможности повышения их доходности и механизмы снижения эксплуатационных расходов.

Модератор клуба Дмитрий Сапунов высказал мнение о том, что в Омск готов к созданию профессиональной организации управляющих и девелоперов торговых комплексов: "Данная организация даст возможность привлечения на рынок Омска новых технологий управления, маркетинга, строительства, что приведет к повышению лояльности покупателей к тому или иному торговому центру, создания комфортной среды для шоппинга, что в свою очередь приведет к повышению посещаемости. После кризиса, когда рынок торговой недвижимости Омска изменился кардинально, участвовать в конкуренции, получать планируемую доходность можно только при грамотной и квалифицированной политики управления, основанной на современных методах маркетинга и менеджмента".