Местные власти не соблюдают требования жилищного законодательства

Прокуратура Омской области провела проверку в области исполнения жилищного законодательства. В результате рейда специалисты выяснили, что органы местного самоуправления проводят ревизию действующих правовых актов в указанной сфере ненадлежащим образом. Кроме того, нередки случаи, когда правовые акты принимаются с явными нарушениями требований действующего федерального законодательства. 

Как рассказали в пресс-службе прокуратуры Омской области, во время проверочных мероприятий обнаружились случаи, связанные с неправильным осуществлением учета муниципального жилищного фонда. Кроме того, специалисты выявили факты, когда нарушался порядок отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду. «При этом решения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не направляются», - подчеркнули в пресс-службе прокуратуры Омской области.

В ходе прокурорской инспекции специалисты выяснили, что омская мэрия только 9 июня нынешнего года первый раз направила в Управление Росреестра по Омской области копии постановлений за период с 2009 по 2011 годы о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд. В результате этих действий, данные более чем о сотне объектах недвижимости, которые были переведены в специализированный жилищный фонд, не были вовремя внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как подчеркнули в пресс-службе прокуратуры Омской области, в ходе проверок специалисты также установили, что нередко органы местного самоуправления, игнорируя требования действующего законодательства, отчуждают жилые помещения во время заключения договора мены или других возмездных сделок.

При этом, в 15 районах Прииртышья местные органы власти даже не пытаются использовать для решения проблемы «квартирного вопроса»  имеющееся в резерве жилье, и это при том, что в муниципальных образованиях зарегистрировано большое количество граждан, нуждающихся в жилье. Как подчеркнули в пресс-службе прокуратуры Омской области, во время проверок работники ведомства выяснили,  что на территории районов Прииртышья имеется большое количество жилых помещений, признанных бесхозяйными или «брошенными», при этом, право собственности на такие жилые дома не оформлено. Тем не менее, местные чиновники не принимают никаких мер для учета и признания права муниципальной собственности на объекты такого типа.

В пресс-службе прокуратуры Омской области также подчеркивают, что во время проверочных мероприятий специалисты выяснили, что нередко власти допускают нарушения при учете граждан, которые нуждаются в жилых помещениях. В ходе рейда «всплыли» случаи, когда чиновники либо несвоевременно рассматривали заявления о принятии на учет граждан, либо не рассматривали их вообще. Кроме того, местные власти нередко требуют от заявителей дополнительные документы, причем, делают это необоснованно. По данным прокурорской инспекции, власти местного самоуправления оформляют учетные дела ненадлежащим образом. При этом, они относят некоторых граждан к категории малоимущих, но не предоставляют подтверждающих данный факт документов, кроме того, не проводят обследования жилищных условий данных лиц, а также не доводят до сведения граждан информацию о результатах рассмотрения обращения.

В пресс-службе прокуратуры Омской области подчеркнули, что ко всему прочему, в ходе проверок специалисты обнаружили факты, связанные с несоблюдением очередности при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.

Всего же во время прокурорской инспекции специалисты выявили порядка 2 700 всевозможных нарушений. Для того, чтобы их устранить органы прокуратуры внесли более 1 200 актов.