На «Московке-2» началось строительство нового микрорайона

Накануне в Омске в микрорайоне «Московка-2» на основе государственно-частного партнерства по программам регионального Агентства жилищного строительства началось строительство нового микрорайона «Уютный», сообщили в пресс-службе правительства Омской области.

Как стало известно, региональные власти под строительство выделили площадь в 12 гектаров. При этом, земля предназначенная для застройки, полностью обеспечена всеми коммуникациями, что, в свою очередь, сыграет положительную роль на стоимости за «квадратный метр» жилья. Как подчеркнули в пресс-службе правительства Омской области, из региональной казны на строительство электросетей, водопровода и собственной газовой котельной выделено более 300 миллионов рублей.

Планируется, что новый микрорайон будет достроен в 2012 году, он будет состоять из пяти девятиэтажных домов, в общем рассчитанных на 1200 квартир. Там будет малометражное жилье, причем, квартиры будут сдаваться «под ключ». В них будут установлены счетчики, встроенная мебель и необходимый набор бытовой техники. Как ни парадоксально для Омска, но застройщики и проектировщики позаботятся и об элементах интерьера в новых квартирах – правда, он будет довольно типичным, т.к. рассчитан на массовые вкусовые предпочтения граждан со средним достатком. Как заявляют региональные власти,  цена 1-комнатной квартиры не будет превышать 700 тысяч рублей, 2-комнатная будет стоить в пределах 1 миллиона 200 тысяч рублей.

Следует отметить, что на официальном сайте компании-застройщика возможна электронная регистрация потенциальных покупателей на все 374 квартиры, которые будут расположены в первом доме. Т.е. квартиру за собой можно «закрепить» еще до того, как дом будет построен.

По заверениям региональных властей, здесь исключается ситуация с «обманутыми дольщиками», т.к. ведущие банки страны изъявили желание быть гарантами строительства данного микрорайона в четко установленные сроки, при этом они предлагают потенциальным покупателям льготные условия ипотеки, которые составляют 8-10% годовых. Ко всему прочему, договоры на долевое строительство данных квартир будут застрахованы страховой компанией. Согласно программам Агентства жилищного строительства гражданам будет выдаваться беспроцентная ипотека, ее финансирование предусмотрено их средств областного бюджета. Как утверждают в пресс-службе правительства Омской области. данная программа действует на территории Прииртышья уже более 10 лет.

Кроме того, неподалеку от строящегося микрорайона «Уютный» к концу года будет введен в эксплуатацию дом, квартиры которого будут распределены по программе льготной ипотеки среди 168 семей, которые нуждаются в государственной поддержке, чтобы улучшить свои жилищные условия. Следует отметить, что до 2014 года в этом микрорайоне будет построено более 3 тысяч квартир.