Архитекторы раскритиковали застройку Масленникова – Жукова

На минувшем Градостроительном совете архитекторы раскритиковали эскизный проект жилого дома и офисного центра по улицам Маршала Жукова – Масленникова. Изначально застройку этого жилого квартала планировали выполнить в едином архитектурном стиле. Однако, как рассказал заказчик проекта Виталий Мартынов (директор ООО "Сибирская жилищная корпорация"), поскольку они не смогли найти общий язык с проектным институтом "Омскгражданпроект", который проектировал первую очередь застройки, вынуждены были обратиться к другим архитекторам. Результат – все три очереди выполнены в разных стилях. На сегодняшний день полностью готова первая очередь, которая выходит на улицу Жукова (архитектор Петр Игнатов), вторая – по улице Маяковского – в данный момент строится (архитектор Владимир Мальцев). Третью – офисный центр и жилой дом – представили на Градсовете. По замыслу автора проекта, архитектора ОАО "Омскгазводпроект" Виктории Чигаревой, в первую очередь планируется возвести четырнадцатиэтажное офисное здание, которое будет выходить на перекресток Маршала Жукова и Масленникова. Затем офисный центр плавно переходит в одиннадцатиэтажный жилой дом, первые этажи которого также займут офисы. Всего в новом доме будет порядка 65 квартир. Мэр города Омска Виктор Шрейдер заострил внимание на недостаточном количестве парковок: "Подземная парковка на 190 машино-мест с учетом торговли, офисной части и жилья – это очень мало. Места для автомобилей должны соответствовать нормативам. Для торговых помещений – это одно место на 10 квадратных метров площади, для жилья – одно место на одну квартиру". Резкой критике подвергли новый проект архитекторы. Так, по словам архитектора ГАП ОАО ТПИ "Омскгражданпроект" Сакена Хусаинова, несмотря на то, что проект выполнен на высоком графическом уровне и рационально использует территорию проектируемого участка, автор не принял во внимание рекомендации, данные на архитектурном совете. В связи с этим, полностью нарушена концепция застройки улицы Маршала Жукова. Кроме того, архитектора не устроило соотношение жилья к офисам: 8100:7000 квадратным метрам соответственно. По мнению главного архитектора ООО "ИПК "Жилстрой" Анатолия Лунина, в этот жилой комплекс внесли чужую функцию: "Вообще проект задумывался как единый жилой комплекс. Сейчас складывается ощущение, что к человеческому лицу пришили ухо от коровы и ухо от слона. Получился урод. Допустить этого в центре города нельзя". Артур Оботуров, руководитель архитектурного бюро "Артэс", отметил, что в мире такие крупные офисные центры не делают пристроенными к жилым зданиям. Это порочная практика. По его мнению, здесь уместен только жилой дом. Тем более что двор не позволяет сделать необходимое количество парковочных мест. В итоге члены Градостроительного совета единогласно приняли решение доработать проект и представить на повторное рассмотрение. Анастасия ЧАЛАЯ