ГК «Диоген» решила начать застройку Левого берега в 2012 году

Градостроительный совет рассмотрел проект ГК «Диоген» по возведению жилого микрорайона на Левом берегу рядом с поселком Солнечный. К работам девелопер планирует приступить только в 2012 году, а за это время необходимо привлечь инвесторов, которым может стать и иностранная компания.

«Диоген» занимается и строительством в Омске, и продажей недвижимости на Кипре. Может быть, инвестор будет с Кипра, великого оффшорного региона?

Общая площадь жилья должна достичь 65 тысяч кв.м. Проектом предусмотрено строительство четырех кварталов с монолитными и кирпичными домами, этажность которых варьируется от 2 до 12 этажей.

По некоторым подсчетам, в микрорайоне будут проживать более 2,5 тысяч омичей. На территории застройки планируется построить школу, детский сад, общественный комплекс и небольшую частную клинику. Девелопер намерен решить и транспортную проблему – возвести двухуровневую развязку и построить дублер улицы Волгоградской.

Пока ГК «Диоген» даже не подчитывала, какой объем инвестиций необходим для полной реализации масштабного проекта. По некоторым оценкам, объем вложений инвестора будет более 2,5 млрд рублей с поправкой на инфляцию и стоимость стройматериалов. С другой стороны, думается, что многих инвесторов будет смущать само месторасположение микрорайона в достаточно непопулярной части Левого берега. К тому же, левобережная часть за несколько лет активно строительства разрослась новыми кварталами.

Надо сказать, что ГК в Омске есть уже реализованные проекты, но как правило, это единичные дома, а не кварталы. Среди них, ресторанный комплекс «Арго», жилой дом на Перелета, 18, Коммунальной, 9а, Лесной Проезд, 4б, Лукашевича и бульваре Зеленом.