Как сэкономить на строительстве дома

Когда участок куплен, то пришла пора выбирать строительную компанию и план будущего дома. Но не у каждого на жилье имеется «резиновый» бюджет. Те, кто не может выделить на это много средств, вынуждены искать разумные методы экономии.

Выбор строительной компании

В этом плане лучше выбирать средние по престижности фирмы. Слишком разрекламированные строительные компании берут неоправданно дорого, а мелкие имеют мало опыта и в штате у них наверняка мало хороших профессионалов. У «середнячков» обычно достаточный поток клиентов, который позволяет им оплачивать труд хороших работников, и при этом у них нет аврала из-за большого количества строящихся объектов, а также в наличии нормальная строительня техника либо есть в субподряде фирмы, которые могут ее предоставить в аренду по "вменяемым" ценам, как, например, AST, у которой можно взять в аренду минипогрузчик http://ast54.ru/products/Minipogruzchik/ и другую спецтехнику  за адекватные деньги.

Чтобы быть уверенным в уровне работы выбранной фирмы, стоит побеседовать с жильцами тех домов, которые они возвели. Хозяева с удовольствием расскажут, не потекла ли крыша в первую весну, тепло ли в комнатах зимой и т.д. Это будут самые объективные мнения, которым можно доверять.

Стройматериал

Используемый стройматериал значительно влияет на стоимость. Самые дорогие дома строят из кирпича и цельного бревна, поэтому эти варианты даже не стоит рассматривать при небольшом бюджете. Более доступны по цене дома из пенобетона и бруса.

Проект

Типовые проекты дешевле индивидуальных. Хотя часто строительные компании уверяют, что намного лучше построить дом «под себя». Но на деле оказывается, что в «уникальном» проекте просто немного изменен порядок комнат и их размеры. Для подавляющего большинства людей это не играет особой роли и наверняка из десятков готовых проектов можно выбрать что-то подходящее.

Отделка

Если заказан «дом под ключ», то строители будут также заниматься отделкой. И тут они постараются использовать дорогой материал. Это связано не только с желанием побольше заработать (хотя это тоже играет свою роль), но и со стремлением поддержать свой имидж. Ведь если будут использованы более дешевые отделочные материалы, то они быстрее потеряют свой красивый внешний вид или вообще будут плохо держаться на стеновой или потолочной поверхности. К тому же некоторые строительные компании вообще могут отказаться от отделки некоторыми материалами, так как это связано с рядом трудностей.

Нормальная компания, которая желает угодить клиенту, не будет навязывать дорогую отделку и согласится даже на те варианты, которые пожелает заказчик. Но при этом его обязательно предупредят о том, какие проблемы могут возникнуть с дешевыми изделиями.

Утепление

Вот на этом экономить не стоит. Дело в том, что плохое утепление или вообще его отсутствие выльется в огромные затраты на отопление. Кстати, некоторые отделочные материалы также играют роль утеплителя. Поэтому можно сэкономить, выбрав не декоративную, а универсальную отделку, способную удерживать тепло.

Окна и двери

Пластиковые окна дешевле деревянных. К тому же они служат дольше, так как дерево склонно к рассыханию, растрескиванию, а это влечет за собой трудности при их открывании и закрывании. К тому же ремонтировать пластиковые окна намного проще. Даже заменить разбитый стеклопакет удастся быстрее, так как большинство из них имеют стандартные размеры, а вот у деревянных окон параметры чаще разнятся. Пластиковые окна лучше сохраняют тепло, поэтому это еще и дополнительная экономия на отоплении.

У многих стоит проблема выбора между деревянными и металлическими входными дверями. Строители будут убеждать, что металлические прочнее. Вот только эта прочность не нужна, если только злоумышленники не решат пробить себе путь при помощи тарана. Взломать деревянную дверь с хорошим замком не проще, чем такую же металлическую. Поэтому практичнее приобрести более дешевую деревянную дверь.