Мэрия выполнила план по приватизации на 128%

Об итогах приватизации в первом полугодии 2007 года доложил на аппаратном совещании заместитель директора департамента имущественных отношений Вадим Меренков. Программа приватизации утверждена Омским горсоветом и включает 125 объектов общей площадью 64 904 кв. м, от приватизации которых планируются поступления 1 583 719,0 тыс. рублей, а также движимое имущество с поступлениями от продажи 249 667,7 тыс. рублей. Доля уставного капитала ОАО "Омскэнерго" в связи с его реорганизацией в 2007 году из программы исключена. За полгода департаментом имущественных отношений назначено и проведено 9 аукционов. Из 33 выставленных на продажу лотов продано 28 нежилых помещения. По информации Вадима Меренкова, общая начальная стоимость проданных нежилых помещений составила 302 040,0 тыс. рублей или 21 447 руб./кв.м. В результате аукционов цена продажи составила 376 817,0 тыс. рублей (26 754 руб./кв.м). Таким образом, в результате аукционов цена 1 кв.м. нежилых помещений увеличилась, в среднем, в 1,25 раза, что позволяет практически компенсировать недостаток спроса на неликвидные, коммерчески непривлекательные и находящиеся в неудовлетворительном состоянии объекты. В бюджет города Омска дополнительно поступит 74 777,0 тыс. рублей от продажи объектов недвижимости. На аукционах остались не востребованы 5 объектов общей площадью 2 399,6 кв.м и начальной стоимостью 56 200,0 тыс. рублей. В основном это подвальные помещения. В программе приватизации муниципального имущества на 2006 год начальная стоимость 1 кв.м. составила 13 794 рубля, а цена продажи - 17 180 рублей. Следовательно, эффективность продажи 1 кв.м. в 2007 году выросла в 1,55 раза. Как отметил Вадим Меренков, большим спросом пользуются помещения, которые имеют формат супермаркета, или же те, которые можно реконструировать под этот формат в спальных районах города, а также помещения небольшой площади (офисные) на центральных магистралях. Менее популярны объекты, находящиеся в неудовлетворительном техническом состоянии, находящиеся в коммерчески малопривлекательных зонах, обремененные долгосрочными договорами аренды. 100%-ная реализация выставляемых на продажу помещений не обеспечивается из-за низкой ликвидности помещений, необходимостью вложения существенных затрат на капитальный ремонт для целого ряда объектов, высокая начальная стоимость помещений, отсутствие парковочных мест. В целом же по итогам торгов первого полугодия сумма заключенных договоров купли-продажи составила около 377 млн. рублей, или 128% от запланированного. В августе департамент имущественных отношений проведет еще 4 аукциона, на которых будет выставлено 30 лотов. Общая площадь этих помещений составляет 16151,6 кв.м., начальная стоимость - 370 480,0 тыс. рублей, выкупная цена 7-ми земельных участков - 4 823, 61 тыс.рублей.