Новые дома на Северных

Архитектурно-градостроительный совет утвердил эскиз застройки жилого квартала в границах улиц: 7-я Северная – Орджоникидзе – 12-я Северная – Долгирева в Центральном округе. Особенность проекта в том, что все гаражи будут подземными, общее число парковочных мест - 4650. Территория застройки площадью 31 гектар сейчас занята частными домами – 22 капитальных коттеджа, причем все в хорошем состоянии. Большинство домов будут снесены, по словам заказчика, Юрия Заборовского, генерального директора ООО "ПКФ "СМУ-1 КПД", половина собственников уже дали согласие на расселение, но часть жителей все же против, если не удастся с ними договориться, придется объединять их дома с малоэтажной застройкой. В новом микрорайоне смогут поселиться 13900 жителей, перспективная капитальная жилая застройка включает 4560 квартир в каркасно-кирпичных высотных домах. На первых этажах зданий разместятся объекты торгово-офисного и социально-бытового назначения. Предусмотрено развитие социальной инфраструктуры – будут две школы и пять детских садов. Осложняет работу по застройке квартала наличие на его территории ливневой канализации и линий электропередач – заказчик взял на себя расходы по переносу данных инженерных коммуникаций в другое место. После выноса ЛЭП на этой площадке сформируют прогулочный бульвар. "Получился довольно традиционный микрорайон, ничего оригинального, очень много пространства осталось неорганизованным" - высказала свое мнение о проекте Светлана Шевченко, заместитель главного архитектора Омска. "Необходимо снизить плотность застройки - она слишком высока, жильцы могут остаться без дворов и зелени. А также абсолютно не продумано солнечное освещение микрорайона – многие квартиры полностью выходят на северную сторону, что недопустимо", - заметил Анатолий Лунин, главный архитектор ООО ИПК "Жилстрой". Но в итоге члены совета одобрили проект застройки с учетом высказанных замечаний.