Подземные переходы в Омске решили сдать

Муниципальные власти выставили площади в трех подземных переходах города на открытый конкурс: в переходах у «Агрегатного завода», СибАДИ и ДК «Химик».

Вниманию предпринимателей представлено 12 площадей разной «нарезки» от 5 до 35 кв. м., начальная арендная ставка тоже варьируется в зависимости от района и проходимости. Причем эти цифры «голые», то есть не включают коммунальные услуги и расходы по вывозу мусора. 

Общая площадь участков в переходах составляет 127,8 кв.м. По предварительным подсчетам, сдача площадей по начальной стоимости позволит пополнить бюджет на 1 миллион 56 тысяч рублей.

Самой дорогой оказалась «подземная земля» в переходе на ост. «СибАДИ» - 890 рублей за один «квадрат». Минимальная за 625 рублей – в подземном переходе у «Агрегатного завода».

Игроки рынка недвижимости ставят под сомнение перспективность самих площадей, а приемлемость цен, за которые они выставлены. Специалист агентства недвижимости «Пятый легион» Александра Зигунова отмечает, что «на рынке коммерческой недвижимости сегодня предложений очень много, но спрос при этом остался прежним. Арендатор может выбирать и торговаться. Владельцы площадей стали задумываться не только об аренде, но и о продаже. Это касается, прежде всего, тех, кто испытывает дефицит средств. В нынешних рыночных условиях цена за эти площади великовата, и это даже притом, что часть переходов имеет высокую проходимость».

Площади можно будет считать востребованными только в том случае, если арендная ставка будет ниже, думается, не выше 600 рублей за «квадрат».

Фото с сайта picasaweb.google.com