Рядом с омской психиатрической больницей появится деловая зона

Члены градсовета на очередном заседании одобрили схему регенерации жилого квартала в границах улиц Б. Хмельницкого – р.Омь – 20-я Линия – А.Нейбута, жилого квартала под общественную зону в границах улиц Омская – Куйбышева – Подгорная – Степная, а также архитектурно-планировочное решение многофункционального комплекса по ул. 3-я Енисейская.

Схема регенерации жилого квартала в границах улиц Б. Хмельницкого – р. Омь – 20-я Линия – А.Нейбута предполагает освоение территории в 26,9 га с жилым массивом более 270 тыс. кв. метров. С севера данный участок ограничивает р.Омь, с юга – ул. Нейбута, на востоке расположены склады, а на западе – мост. Проект предполагает снос домов, расположенных на территории нового квартала.

Как сообщил автор проекта Андрей Олегович, в центральной части планируется повышенная этажность зданий (примерно 16 этажей), которая к берегу Оми будет снижаться до 5 этажей. Благодаря такому расположению объектов, а также размещению на территории застройки общественно-делового центра, со стороны реки будет открываться панорама. Для выхода на Набережную запланированы выходы и спуски.

Продольный бульвар в новом жилом квартале соединит два детских сада и школу. Детсады рассчитаны на 450 детей, а школа – на 1600 учащихся. Численность жителей будущего жилого квартала составит примерно 10800 человек, предполагаемое количество квартир – 3180. Как уверил заказчик данного объекта, количество парковок будет соответствовать количеству квартир.

В целом данный проект регенерации квартала не вызвал никаких замечаний у членов градсовета и был одобрен.

Также омские архитекторы одобрили схему регенерации квартала под общественно-деловую зону в границах улиц Омская – Куйбышева – Подгорная – Степная. Данная территория граничит с психиатрической больницей, частным сектором. По словам автора проекта Алексея Чиркина, этот участок по генплану Омска определен под общественно-деловую застройку, общая площадь которой 3920 га, жилой фонд составляет 3325 кв. метров. Реализация данного проекта будет осуществляться в три очереди. На территории нового объекта будет расположен 2-этажный спортивно-деловой комплекс и гостевые автостоянки.

Кроме того, омские зодчие поддержали архитектурно-планировочное решение многофункционального комплекса по ул. 3-я Енисейская, которое обсуждалось на градсовете во второй раз. Согласно проекту, в трех 7-этажках расположится комплекс автосалонов, в двух 14-этажках - офисные помещения. На участке многофункционального комплекса будет возведена 7-этажная гостиница и двухуровневая подземная стоянка.